Как приобрести гараж с неучтенной землей - требования к документам и возможность оформления права собственности

Вопрос №18601836 из г. Омск
опубликован 24.07.2021, 15:41

Хочу купить гараж-документы которые имеются на него-1. Справка из БТИ 2.Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество 3.Технический паспорт на гараж 4. Договор купли продажи этого гаража а 1998 году. Смущает то, что по публичной кадастровой карте этот гараж стоит на земле которая ни как не учтена. Гараж капитальный ранее находился в ГСК, который сейчас ликвидирован. Гараж пробивается в базе по кадастровому номеру но адрес пишется-ГСК такой то такой то, бокс 12 без указания конкретной улицы. Помогите понять могу ли я купив такой гараж и оформив право его собственности на себя, в будущем-воспользовавшись гаражной амнистией оформить и землю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- закажите выписку из Россреества на гараж - по интернету или МФЦ (Росреестр);

- если объект зарегистрирован, то обратитесь в архитектурный отдел районной администрации - получите ответы на все вопросы относительно земли, ГСК и т.д.

24.07.2021, 15:59

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 секунды

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с документами.

24.07.2021, 15:42

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Борисенко Ярослав Витальевич

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.8 56 отзывов

Здравствуйте.

Ничего удивительного нет. Как раз для таких гаражей и приняли "гаражную амнистию". Для квалифицированного ответа нужно подробнее рассмотреть документы, в т.ч. на замлю, ее статус в настоящее время. В идеале бы иметь справку о том, что бывший владелец гаража являлся членом гск или его платежные документы за гараж. Амнистия будет действовать с 01.09.21 тогда и будут уточненные перечни необходимых документов по регионам. Если боитесь рискнуть, постарайтесь дотянуть до сентября.

24.07.2021, 16:19

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65385 отзывов

Самое главное участок и права на него Если гск уже нет, а именно через него и было оформлено право собственности, то этот вопрос требует тщательного изучения.

24.07.2021, 17:19

Спросить юриста