Затопление квартиры из-за кровли - Возможности обращения в суд и компенсации со стороны жэка

Вопрос №18602402 из г. Казань
опубликован 24.07.2021, 22:36

Question

Квартиру затопило из за кровли. Жэк дали деньги на ремонт 70 тысяч. Мы не успели сделали ремонт на эти деньги, как вдруг через 4 дня после получения денег опять потоп но уже намного сильнее, дошло до 5 этажа (я живу на 10 этаже-последний этаж) . Произошло из за засора в ливневке.. сейчас жэк готова компенсировать сумму 300 тысяч. Но этих денег не хватает чтобы привести в квартиру в изначальный вид.
1)Подскажите, в суде будет ли играть роль что я не успела отремонтировать квартиру после первого потопа за которые уже получила 70 тысяч? 
2) могу ли я обращаться в суд, если я возьму 300 тысяч которые сейчас предлагает жэк, и потребую мне возместить мне большую сумму по результату независимой экспертизы? Или если взяла 300 тысяч уже не могу требовать сумму больше?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- вы,если будете брать 300 т.р., то не пишете расписку о том, что ущерб полностью возмещен;
- указывайте только, что деньги в размере 300 т.р. получены в счет возмещения ущерба;
- после чего заказывайте смету ущерба и обращайтесь с претензией в ЖЭК о доплате;
- если ЖЭК отказывает или не отвечает, то подавайте иск в суд;
- в суде уже применяйте нормы Закона РФ "О защите прав потребителей"

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

1). Не будет играть роли. 
2) Вам лучше взять деньги (пока дают) Потом Вы вправе будете подать в суд и взыскать остальное, после независимой экспертизы. Только до суда, - сначала претензия в ЖЭК должна быть. Может и сами доплатят после результатов экспертизы.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Все зависит от того, каким образом будет эта сумма зафиксирована.
Формально, если в соглашении никаких оговорок касательно отсутствия взаимных претензий нет, то вы можете подать в иск в суд, насчитать стоимость ремонта и взыскать разницу.

Урванцев Вячеслав Леонидович · Answer

Здравствуйте, 
1. В суде будет играть роль, что в качестве возмещения материального ущерба уже получены 70 т.р.
2.Вы можете обратиться в суд за возмещением ущерба в полном объеме. Закажите оценочную экспертизу, которая полностью подсчитает ущерб.

Затопление квартиры из-за кровли - Возможности обращения в суд и компенсации со стороны жэка

Похожие вопросы

Нет реакции ЖЭКа на проблему с протечкой - как получить компенсацию за ущерб и ремонт?

Последствия затопления на третьем этаже - почему второй этаж может пострадать меньше, чем первый?

Протечка крыши в моей квартире - Жалобы в ЖЭК не помогают, требуется капитальный ремонт кровли

Спор о ответственности - кто должен устранять недостатки после самовольной замены канализационной трубы в квартире

Спор о закольцовке центрального отопления

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Кто должен покрыть ущерб - собственник квартиры сверху или ТСЖ?

Нанесенный ущерб - как вернуть деньги за испорченный ремонт после затопления

Обвинение в затоплении соседки через вентиляцию на 12 этаже - что делать?

Кто должен нести ответственность за затопление на 1-м этаже - УК или жители 3-го этажа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59