Кто должен оплачивать коммунальные услуги за дачный домик - история спора в семье и возможность переоформления на мужа

Уважаемая Юлия!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сам внимательно ознакомиться, если хотите с ним до конца разобраться.

Во-первых, если это недвижимое имущество было приобретено во время вашего барка и оформлено только на Вас, то ваш муж в этом летнем домике, исходя из положений статьи 34 Семейного кодекса РФ, тоже имеет долю в этом недвижимом имуществе.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Во-вторых, на основании договора дарения (см. статьи 572, 574 ГК РФ) или договора купли-продажи Вы вправе распорядиться только своей долей собственности в этом недвижимом имуществе, у у Вас пока не выделана эта доля собственности, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.

В-третьих, а поэтому у Вас выход пока один - произвести сначала раздел этого недвижимого имущества с мужем или без обращения в суд через нотариуса (см. статью 38 Семейного кодекса РФ), или в судебном порядке (статья 39 Семейного кодекса РФ).

В-четвертых, после того, как в этом недвижимом имуществе у Вас будет доля собственности, Вы вправе будете от неё избавиться за денежки с учетом статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ. А ваш муж потом пусть с новым долевым собственником в этом летнем дачном домике разбирается.

Извините за то, что я не смог «в двух словах» без ссылок на нормативные акты разъяснить ваш этот серьезный юридический вопрос, как удалось это сделать моим «коллегам» на этом сайте.

Всего Вам доброго.