Кто должен оплатить задолженность по электроэнергии в новой квартире - нас или бывший собственник?

Вопрос №1860772 из г. Москва
опубликован 08.08.2012, 13:03

Question

У нас такая ситуация: купили квартиру 25 января 2012 года. Все оформили. Уже пол года в ней проживаем. Коммунальные оплачиваем как положено. Когда покупали проверяли все квитанции и никаких долгов по электроэнергии не было. И все эти пол года в приходивших квитанция по коммунальным услугам также не было никаких долгов по электроэнергии. И вот сегодня на наш адрес, но на имя бывшего собственника квартиры (не на того, у кого купили, а на того кто был еще до них) пришло письмо из энергосбыт о том, что у нас задолженность по электроэнергии на егодняшний день составляет 4000 рублей. Написано, что задолженность образовалась до 01.01.2011 года. Мы тогда собственниками не были. Скажите, пожалуйста, что нам делать? Оставить это письмо без внимания? Поскольку оно пришло не на наше имя. Кто должен отвечать и оплачивать эти долги, тот на кого пришло письмо или такие долги относятся конкретно к нашей квартире?

Чернявский Олег Владимирович · Accepted Answer

Добрый день, Елена!

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При желании можете проявить добросовестность и письменно сообщить о своей позиции энергоснабжающей организации с указанием (если известно), адреса места жительства лица, ответственного за долги.

Козуб Роман Джанарович · Answer

Добрый день Елена!
Вы в договоре купли-продажи указывали, что уведомлены о наличии долга и покупаете квартиру с долгом?
Отправите назад данное письмо с пометкой, что данный человек не проживает в данной квартире
Удачи

Кто должен оплатить задолженность по электроэнергии в новой квартире - нас или бывший собственник?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплатить перерасчет за отопление за период до приобретения квартиры - новый или старый собственник?

Оспаривание долга по перерасчету электроэнергии за период, когда не являлись собственниками квартиры - что делать?

Как поступить, если появился неожиданный долг за ремонт квартиры, проданной более трех лет назад?

Прежний собственник квартиры оставил долг по коммунальным платежам - как получить квитанцию на себя без задолженности?

Долг за коммунальные услуги - чья ответственность и что делать?

Как решить проблему с необоснованным долгом за домофон в новой квартире?

Как отказаться от выплаты чужого долга за коммунальные услуги в управляющей компании?

Как решить вопрос с требованием оплатить долг за электроэнергию, возникший за период до моего собственничества?

Скажите, пожалуйста, что делать если они откажутся платить?

Энергосбытовая компания не учитывает переплаты и причиняет проблемы с лицевым счетом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59