Строительная компания требует доплату за подорожание металла - что делать и как защитить свои права?
Вопрос №18608174
из г. Липецк
опубликован 27.07.2021, 23:27
опубликован 27.07.2021, 23:27
Цена по договору строительства дома была одна и не должна была меняться. Сейчас руководство строительной компании просит доплату в связи с подорожанием металла. И это не мало-140 тысяч рублей! Правомерно ли это? Куда ме обратиться?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
В теории правомерно, смотрите п. 6 ст. 709 ГК РФ
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
27.07.2021, 23:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Без изучения договора сложно что-то советовать.
28.07.2021, 09:48
Конечно нужно читать договор. Но если не согласны с увеличением стоимости договора, дождитесь окончания срока договора и подайте на застройщика в суд в соответствии с законом о защите прав потребителей, за нарушение сроков оказания услуги. Практика складывается в пользу потребителей.
28.07.2021, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Спасибо за ответ! Но у нас была смета, и все цены были прописаны. Мы даже предлагали заранее купить металл на крышу. Но руководитель сказал вас это не коснется. А теперь говорит я не потяну, нужна доплата.
27.07.2021, 23:40
Формально они должны доказать, что не знали о том, что цена возрастет, поэтому кто тут прав-сказать очень сложно. Сумма да, должна быть фиксированной настаивайте на этом, но если они сумеют доказать удорожание материалов, то варианта два-или соглашаться или расторгать договор.
27.07.2021, 23:52
Если мы расьоргнем договор, какие последствия будут для нас?
27.07.2021, 23:54
Нужно смотреть условия договора. Последствия напрямую зависят от того, что там прописано.
28.07.2021, 00:00
Здравствуйте Юлия!
Посмотрите Ваш договор, какие условия прописаны для расторжения договора, и при расторжении.
Если Вы не согласны с тем что выдвинули дополнительно внести платеж, письменно отправьте свое несогласие.
А так же посмотрите что в договоре указано за рост цен и как это Вас затрагивает!
28.07.2021, 00:41
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Глазов
Симонова Т.П.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сестра попала на мошенника-строителя, потеряв 440 тысяч рублей - что делать?
Как вернуть деньги после выигранного судебного процесса против банкротившейся фирмы за невыполненное строительство
Спорный момент при договоре участия в долевом строительстве - требование застройщика оплаты за лишний кв.метр площади квартиры
Необходимость СРО и генподрядчика для работ на сумму до 3 млн
Застройщик обманул дольщика - как вернуть деньги и наказать мошенника?
Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?
Нарушение сроков и качества работ - как вернуть деньги после неудачного строительства дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут