Застройщик обманул дольщика - как вернуть деньги и наказать мошенника?

Вопрос №18607162 из г. Сочи
опубликован 27.07.2021, 15:25

Сосед заключил договор с застройщиком, выполнил договор и внес деньги за квартиру в полном объеме. Дом построен. Имеются свидетельства на квартиры. Теперь застройщик в связи с резким изменением цен на жилье, всем дольщикам вернул деньги. А сам переоформил все квартиры на тещу, теперь теща продает их по другим ценам. Подал заявление в полицию на мошенничество, 10.06. 21 молчание. Подал документы в суд. с просьбой с наложить арест на имущество. Молчание. До этого с согласия застройщика сделал ремонт, завез часть мебели. Мебель исчезла. Застройщик на тлф не отвечает. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7375 отзывов

Добрый день!

"переоформил" квартиры - что вы имеете ввиду?

При наличии у вас на руках свидетельства о государственной регистрации застройщик НЕ МОГ "переоформить" право собственности.

Полиция и прокуратура вам не поможет.

Следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

28.07.2021, 08:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

Статья 145. Решения, принимаемые по результатам рассмотрения сообщения о преступлении

Ингодова Жанна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 253 отзывa

Здравствуйте, договор должен быть расторгнут через суд, деньги, внесенные за квартиры должен вернуть с процентами за пользование, за расторжение договора предусмотрена неустойка и штраф, если право собственности зарегистрировано, никто не может лишить его, кроме суда.

27.07.2021, 15:40

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

1 отзыв

Он их вернул. Просто он вносил их по 123000 кв.м., а теперь цена 320 т. Он готов выплатить из расчета 10 % готовых. Только ремонт вложено 1,5 и мебель на 300000 руб. Что делать если полиция молчит.

27.07.2021, 15:46

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Добрый день, Иван! Т.к. Ваши права и законные интересы нарушены, и органы полиции игнорируют Ваше официальное заявление в нарушение ч. 1 ст.144 УПК и ч.1 ст.145 УПК РФ, то напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в э/формате в разделе «Интернет-приемная» на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция).

27.07.2021, 15:51

Спросить юриста