Можно ли сделать договор купли-продажи вместо дарения при передаче квартиры от отца к дочери?

Вопрос №18609909 из г. Челябинск
опубликован 28.07.2021, 19:25

У мерла моя мама, владевшая квартирой 100%, но квартира куплена в браке с мужем (моим папой). У нотариуса папа отказался в мою пользу от 1/4 квартиры. Сейчас получается, что 1/2 квартиры папина, 1/2 --моя, их дочери. Свою 1/2 квартиры папа, которому уже 80 лет, хочет отписать на меня. Но... у нотариуса оформление дарения стоит очень дорого: 4600 стоит составление договора и 0,5% от 1/2 кадастровой стоимости-это 5000, т.е. снова отдай нотариусу почти 10000 руб. А можно ли сделать договор купли продажи от папы мне? Может это дешевле выйдет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Ирина, здравствуйте!

Вряд ли Вы выиграете на услугах нотариуса при оформлении договора купли - продажи доли. Кроме того, у отца может возникнуть обязанность заплатить налог с дохода от продажи квартиры.

28.07.2021, 20:19

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151998 отзывов

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Нет, купля-продажа дешевле не будет. При дарении Вы освобождены от уплаты налога, а при куполе-продаже нужно платит налог 13 % от полученного дохода. Расходы на подготовку договора и нотариальную госпошлину остаются.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

28.07.2021, 19:30

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

ООО "Аспект"

Юридическая фирма из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 137 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Дешевле не выйдет, т.к. у отца возникнет обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%, т.к. имущество находилось в собственности менее 3 лет.

29.07.2021, 07:39

Спасибо большое.

Спросить юриста