Проблемы с распиской после сделки - не поможет ли нотариус?

Вопрос №18611560 из г. Темрюк
опубликован 30.07.2021, 00:46

В декабре 2018 года была совершена сделка купли-продажи цокольного помещения, 1/2 доля у одного и 1/2 доля у другого продавца, спустя это время возникли вопросы по расписке. Попали на приём к нотариусу, чтобы попросить документы, но нам ответили, что документы, у них, не хранятся и помочь не может ничем... Правильное ли действие нотариуса? И как нам поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Краснодар

0 отзывов

Когда продавали цоколь, был долг по коммуналке, был 40 тыс руб... Мы покупателю отдали эти деньги и нас уверили, что заплатят... Нотариус взял с них расписку, но где дело, сейчас-неизвестно... Мы хотели узнать и номер телефона, адрес и прописку, но нам отказали... Договор был составлен менее 3 лет и его, уже, не хранят?

30.07.2021, 00:57

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

30.07.2021, 01:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Ольга, какие конкретно вопросы возникли по расписке? Уточните свой вопрос.

30.07.2021, 00:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

30.07.2021, 00:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

30.07.2021, 01:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста