Возможна ли продажа доли в квартире (ипотечная) если она еще в залоге у банка.
Вопрос №1861223
из г. Тольятти
опубликован 08.08.2012, 16:39
опубликован 08.08.2012, 16:39
С мужем в разводе, он грозит продать свою долю, хотя квартира еще в залоге у банка. 48 кв.м. оплачиваю кредит я, хотя плательщиком числится муж. Со мной проживает ребенок 7 лет.
Возможна ли продажа доли в квартире (ипотечная) если она еще в залоге у банка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Юлия.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке (п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке).
При этом он, как участник долевой собственности, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. (ст. 250, ГК РФ)
08.08.2012, 16:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый день Юлия! Продажа доли в Вашем случае не возможна! Либо объект целиком с согласия банка, либо выплата разницы в 50% размере потраченных средств при исполнении ипотеки той стороной (супругом или супругой), которая останется проживать в квартире.
08.08.2012, 16:47
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества при разводе - влияние наличия ребенка и возможность продажи ипотечной квартиры в залоге у банка
И как делить квартиру при разводе, если она ипотечная?
Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет.
Права и обязанности владельца доли в 3-комнатной квартире - возможные платежи и способы продажи
Претензии на долю при продаже совместно приобретенной квартиры при разводе - каковы мои права как одного из сособственников?
Может ли жена претендовать на доли бывшего мужа в квартире, если он отбывает наказание в тюрьме, а она выплачивает сама ипотеку?
Имеет ли ребенок автоматическую долю при продаже ипотечной квартиры в случае развода?
У них однокомнатная квартира в общей долевой собственности - по 1/2 доли.
Может ли банк провести оценку доли квартиры, выкупаемой с помощью ипотечного кредита?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут