Сдаю комнату на цокольном этаже - возможность размещения рекламы и правомерность соседской вывески

Вопрос №18612344 из г. Уфа
опубликован 29.07.2021, 22:13

Question

Я собственник помещения на цок. этаже, девятиэтажного дома (подъезды с другой стороны). Хочу сдать одну комнату (в другой работаю сама). Будущие арендаторы предлагают закрепить свою рекламу размером 3 м на 1 м с подсветкой над входом. У меня он отдельный (выступает). Размер крыши ровно 3 метра длина и ширина 70 см. 
Еще один нюанс: рядом вход еще в одно помещение. У них крыша выше. Она уже общая с нашей. Их вывеска находится над нашим и их входом. Наш общий тамбур выступает метра на 3-4 от дома, отдельное строение. Помещение арендует ЖКО.
Моему ателье 10 лет, особой рекламы мне не надо. Ищут ЖКО - заходят к нам, дополнительная реклама.
Вопрос такой: можно ли закрепить вывеску с подсветкой на выступающую часть моей крыши, она закроет большую часть вывески ЖКО?
 Правомерно ли нахождение вывески ЖКО над моим входом?

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга. Во-первых: размещения рекламы на доме подлежит обязательному согласованию в отделе архитектуры и градостроительства. Во-вторых: помимо местных органов власти, дающих разрешение на размещение вывески, есть еще собственники многоквартирных домов, которые тоже имеют право диктовать свои условия. Так, собственники зачастую обязывают управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК) заключить договор о предоставлении права размещения наружной рекламы с организацией, находящейся в таком доме.

Сдаю комнату на цокольном этаже - возможность размещения рекламы и правомерность соседской вывески

Похожие вопросы

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Как потребовать выселение неподходящих квартирантов, если хозяин игнорирует жалобы?

Нелегальный арендатор с долгами и плохим поведением - Как остановить соседа по коммуналке?

Проходной подъезд для собственников других подъездов.

Какому количеству людей имеет право сдать комнату сосед-собственник этой комнаты площадью 14,3 кв. метра в коммунальной квартире?

Вопрос как быть и что будет если наша квартира демонтирует не стационарную скамейку?

Как законно жельцы самостоятельно в многоквартирном доме в своём подъезде сделать ремонт в обход,, без,, управляющей компании.

Каковы мои права на парковочное место во дворе нежилого помещения при отсутствии ключей от ворот?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59