Как зарегистрировать право собственности на гараж после смерти родителей?

Вопрос №18613514 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.07.2021, 14:41

Необходимо зарегистрировать право собственности на гараж. Гаражом владел покойный отец, умер в 1982, затем владела покойная мать, умерла в 2014 ни отец ни мать право собственности на гараж не регистрировали. Наследственные дела от отца к матери о от матери ко мне не заводились, просто продолжалось фактическое использование гаража (оно продолжается и сейчас). Из документов есть тех. паспорт из БТИ (2012 г.) и справка из БТИ о том что гараж (дословно) "принадлежит" мне, что значит "принадлежит" не понятно, потому что в этой же справке написано, что право собственности не зарегистрировано. Земельный участок под гаражом находится в собственности Администрации г. Зернограда, на кадастровом учете земельный участок под гаражом не стоит, межевание не производилось. Получается такая ситуация: в администрации говорят мы вам ЗУ под гаражом предоставить за плату не можем т.к. вы не собственник гаража, в Росреестре говорят: мы вам гараж в собственность оформить не можем т.к. у вас нет правоустанавливающих документов - обращайтесь в суд. С чего начать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16541 отзыв

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности. Исковое заявление составляется и подается, в порядке ст.131 ГПК РФ.

30.07.2021, 14:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24604 отзывa

Здравствуйте.

А гараж фундамент имеет? Вообще, каким то образом земельный участок был предоставлен Вашему отцу. Возможно, документы имеются в архивах, в Администрации, в БТИ.

Скорее всего, придется устанавливать юридический факт в судебном порядке. Предъявлять документы, свидетельствующие о владении гаражом Вашими родителями и Вами, привлекать свидетелей, а Администрацию в качестве заинтересованного лица, просить суд истребовать документы на земельный участок.

С уважением.

30.07.2021, 14:54

Спросить юриста