Частичное размещение дома на муниципальной земле - легально ли это и как поступать в такой ситуации?

Вопрос №18616950 из г. Брянск
опубликован 01.08.2021, 12:48

В 2014 году был куплен дом с участком. В 2021 году был сделан второй этаж. Хотели его зарегистрировать, но выясняется что дом частично стоит на муниципальной земле и требуют выкупа этого участка. Вопрос легально или проводилась сделка в 2009 году когда был построен дом, как они могли оформить дом в собственность на муниципальной земле? И как нам сейчас поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68204 отзывa

Нельзя ответить корректно, надо изучать все материалы дела. Но по сути - недвижимость чья-либо всегда может возводиться на земле, собственником которой является кто-либо еще, кроме владельца недвижимости. Было ли разрешение от собственника земли на возведение конкретного объекта - надо смотреть по документам на строительство.

01.08.2021, 12:57

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Ответ на вопрос легально или нет, не устранит теперь возникшей проблемы.

Приведите в соответствие земельный участок под домом. Скорее всего вы покупали его без уточненных границ. Если Администрация предлагает вам выкупить участок под домом - это очень хорошо. Обычно в таких случаях Администрация занимает позицию бабы Яги - всегда против.

Поэтому, выкупите участок и потом зарегистрируете изменения в площади дома. Сейчас, по дачной, амнистии, вам никаких разрешений для этого не нужно.

01.08.2021, 12:53

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста