Как застройщик обанкротившегося комплекса апартаментов передал кладовку с электрощитовой в качестве компенсации, и что делать, чтобы не лишиться права собственности?

Question

Застройщик комплекса (нежилых) апартаментов (МО, Мытищи), который потом обанкротился (идёт Арбитраж) передал физлицу в собственность кладовку в качестве компенсации (через решение суда общей юрисдикции). На деле выяснилось, что в данном помещении расположена электрощитовая дома. 
Соответственно, данное помещение 26 м 2 (зарегистрировано в Росреестре, есть кадастр. Номер) я использовать как собственник не могу. Т.е. бывший хозяин помещений - застройщик исчез и обанкротился, а мне как реестровому кредитору была предоставлена кладовка, в которой электрооборудование, снабжающее весь дом. 
В настоящее время в помещении имеются взамен еще несколько свободных помещений, но УК, которая имеется в доме, резонно отвечает, что не имеет права распорядиться ими.
Что мне делать, чтобы вообще не лишиться права собственности? Действуют ли в нежилом комплексе апартаментов правила жилого МКД и на этом основании жильцы будут вправе требовать лишить меня собственности на это помещение и признать его общей собственностью всех собственников дома, именно из-за наличия там электрощитовой?

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

У вас серьезная проблема. Судя по всему, вам продали помещение общего пользования собственников помещений в МКД.
С уважением.

Елена · Answer

Так какой выход Вы видите из этой ситуации? Возможен ли сервитут хотя бы или предоставление другого равноценного помещения, только через кого? Что может решить суд в таком случае? И будучи сейчас собственником, несу уже ответственность за всё происходящее в этой щитовой, т.е. какие-либо нарушения и т.п.

Похожие вопросы

Действия застройщика при покупке кладовки - что делать и как вернуть уплаченные деньги?

Можно ли получить помещение в собственность после обмана застройщика и достройки другим лицом?

Возможно ли продавать помещение в цокольном этаже без дверей, если они указаны в договоре?

УК аффилированными лицами собирает платежи за аренду земли - законность и механизмы

Спор о праве собственности на незавершенное строительство - подавать ли возражения в АС на отказ конкурсного?

Банкротство застройщика - не выплаченные обязательства и проблемы ЖСК

Определение доли в выкупленных комнатах - как понять, что принадлежит владельцам 1/3 доли в комунальной квартире

Проблемы с долгами - как купля-продажа квартиры обернулась кредитами и как ее можно выкупить через соцзащиту?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59