Проблемы с оформлением дарения дома - судебный арест и завещание на всякий случай

Нет, не будет действителен договор. Росреестр приостановит регистрацию на 3 месяца, если вы не устраните препятствие в виде ареста, то вы останетесь собственником.

Вам нужно все снова делать и договор и пошлину оплачивать.

Здравствуйте. Ограничение наложенное на имущество не позволит собственнику выполнить ряд следующих действий:

Продать имущество;

Подарить;

Обменять;

Завещать.

Ограничение может быть наложено:

По решению суда;

Судебным приставом исполнителем;

По ходатайству заинтересованной стороны на стадии подачи иска в суд (арестовывается имущество ответчика). Для того чтобы подарить или завещать ваш дом дочери необходимо, чтобы арест был снят. Обычно решение о снятии ограничения принимается тем же органом которым было наложено ограничение.

Если определение вынес суд, то нужно подать заявление об отмене ограничения в тот же суд, который его вынес. С судебными приставами все немного иначе, ведь приставы накладывают арест на имущество обычно за долги, они получают уже исполнительный лист, вместе и заявлением взыскателя и уже после возбуждения исполнительного производства, выносят постановление о наложении ареста на имущество должника и арест будет сохранен, пока должник полностью не выплатит долг.

А завещяние останется действительным, т.к прошло больше трех месяцев. Спасибо за ответ. Очень помог.

А ели я рассчитаюсь с долгом, то договор дарения можно возобновить. Или надо состовлять новый. Спасибо.