Нарушение договора аренды - Как зафиксировать неправомерные действия арендодателя для доказательств в суде?

Question

По долгосрочному договору аренды нет и не было задолженностей по коммунальные платежам и аренде. Арендодатель хотел повысить арендную плату в несколько раз, на что получил отказ. Спустя месяц выключил электроэнергию, спустя 1, 5 инсяца отключил водоснабжение. Теперь еще и вскрыл и заменил личинку вместе с замком. Как зафиксировать все его неправомерные действия для доказательств в суде.

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

Ева, здравствуйте!
Для начала посмотрите в договоре аренды, что написано по поводу индексации арендной платы? Есть ли условие, что арендодатель имеет право увеличить арендную плату в одностороннем порядке, уведомив Арендатора?
Если по согласованию с Арендатором, то напишите претензию Арендодателю об устранении препятствий в пользовании помещением. А после претензии уже можно иск в суд направлять.
Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь к любому юристу на сайте!

Логунова Наталья Алексеевна · Answer

Пригласите арендодателя, если не придёт составьте акты об отсутствии света, воды, смены замков. Если придёт и добровольно не согласится это сделать, тоже. Откажется подписывать, комиссия подпишет акт с указанием арендодатель отказался подписывать.

Пишите претензию, я являюсь арендатором помещения по договору аренды. _. _. 2021 вами был отключён свет, _. _. 2021 водоснабжение, _. _. 2021 заменены замки на входной двери. 
Прошу устранить препятствия в пользовании помещением, включить свет, водоснабжение заменить замок на старый или выдать ключи в срок до _____. В противном случае в суд. Вот и все.

Нарушение договора аренды - Как зафиксировать неправомерные действия арендодателя для доказательств в суде?

Похожие вопросы

Правила повышения арендной платы в договоре аренды помещения на офис - что нужно знать

Возможно ли в этом году повысить аренду с учетом роста потребительских цен за два последних года?

Что в такой ситуации нам (арендаторам) делать?

Арендодатель требует ожидать компенсацию за превышение коммунальных услуг

Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?

Как вернуть деньги за досрочно расторгнутую аренду помещения в условиях пандемии?

Нет возможности оплачивать аренду! Но арендодатель требует платить аренду ещё три месяца!

Как увеличить арендную плату для арендатора без указания в договоре аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59