Нарушение договора аренды - Как зафиксировать неправомерные действия арендодателя для доказательств в суде?

Вопрос №18623741 из г. Москва
опубликован 04.08.2021, 01:29

По долгосрочному договору аренды нет и не было задолженностей по коммунальные платежам и аренде. Арендодатель хотел повысить арендную плату в несколько раз, на что получил отказ. Спустя месяц выключил электроэнергию, спустя 1, 5 инсяца отключил водоснабжение. Теперь еще и вскрыл и заменил личинку вместе с замком. Как зафиксировать все его неправомерные действия для доказательств в суде.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6162 отзывa

Ева, здравствуйте!

Для начала посмотрите в договоре аренды, что написано по поводу индексации арендной платы? Есть ли условие, что арендодатель имеет право увеличить арендную плату в одностороннем порядке, уведомив Арендатора?

Если по согласованию с Арендатором, то напишите претензию Арендодателю об устранении препятствий в пользовании помещением. А после претензии уже можно иск в суд направлять.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь к любому юристу на сайте!

04.08.2021, 01:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Пригласите арендодателя, если не придёт составьте акты об отсутствии света, воды, смены замков. Если придёт и добровольно не согласится это сделать, тоже. Откажется подписывать, комиссия подпишет акт с указанием арендодатель отказался подписывать.

Пишите претензию, я являюсь арендатором помещения по договору аренды. _. _. 2021 вами был отключён свет, _. _. 2021 водоснабжение, _. _. 2021 заменены замки на входной двери.

Прошу устранить препятствия в пользовании помещением, включить свет, водоснабжение заменить замок на старый или выдать ключи в срок до _____. В противном случае в суд. Вот и все.

04.08.2021, 01:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста