Продается квартира с одной собственницей - необходимые документы и требования для сделки.

Вопрос №18624495 из г. Москва
опубликован 04.08.2021, 11:09

Собственник (женщина) владеет кв. более 10 лет. Покупала квартиру без ипотеки будучи уже в разводе (документы о расторжении брака предоставит). Прописаны она и совершеннолетний сын. Об отсутствии последующих после покупки кв. браков будет свидетельствовать нотариально. Из коммунальных услуг в кв. только электроэнергия (сам дом в деревне, скважина и септик автономные). Справку у психиатра (не помню точное название) накануне сделки - возьмёт. Выписки из ЕГРН я (покупатель) уже получила. Какие еще документы нужны (интересует именно конкретный список)? Юристу, давшему толковый ответ по существу, закажу проверку договора платно (если устроит стоимость услуги). Прошу отвечать только юристов, занимающихся преимущественно сделками с недвижимостью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65435 отзывов

Для сделки не нужны никакие документы, кроме договора купли-продажи и паспортов сторон.

А для проверки нужны.

Так как проверить нужно соответствие договора, выписке, паспорту.

Выписка из домовой книги для проверки лиц, имеющих право пользования.

Или утративших его.

Границы земельного участка по ЕГРн.

Вынос в натуре границ, для исключения споров о границах.

04.08.2021, 11:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Свидетельство об отсутствии брака хоть и нотариальное, но совершенно бесполезное, лучше взять справку из ЗАГСа.

Выписка из домовой книги нужна, справка об отсутствии задолженности пусть и только электроэнергии, выписка из ЕГРН нужна расширенная, посмотреть правоустанавливающие документы, проверить продавца на суды, банкротство и задолженности, проверить действительность паспорта, регистрацию юридических лиц по адресу, перепланировки (тех. паспорт), отсутствие маткапитала.

04.08.2021, 11:18

Спросить юриста