Насколько законны требования УК о приватизации мной части (доли) общего имущества?

Вопрос №1862457 из г. Новосибирск
опубликован 09.08.2012, 11:53

Я являюсь председателем совета дома. В нашем доме есть колясочная, которую занимает бывший работник УК. С ней составлен договор аренды, который заключала УК без согласия большинства собственников МКД. У нас и в УК есть протокол собрания собственников о расторжении договора аренды и выселении данного человека. Есть уведомление от УК, чтобы данный арендатель освободил занимаемое помещение (колясочную), но не смотря на данные документы он не выезжает. УК предложила мне, как частному лицу (как собственнику) приватизировать часть долевой собственности в доле или в % , чтобы я, как уже собственник, могла подать в суд на данного арендателя. Насколько законны требования УК о приватизации мной части (доли) общего имущества? Можно ли решить эту проблему другим путём? Можно ли признать заключение договора аренды УК неправомерным и на основании этого, расторгнуть этот договор и выселить данного проживающего? Или в данной ситуации решит только суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна

Юрист Новосибирск

0 отзывов

УК подавала иски в суд по аналогичным ситуациям, но все их проиграла,т.к. в суде требуют у собственников подтверждающие документы на право оформленной долевой собственности. Где такие документы были представлены, там суд решение вынес в пользу собственников. Может это судебная практика только в нашем районе?

09.08.2012, 17:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Управляющая компания на основании вашего протокола общего собрания должна уведомить арендатора о расторжении договора и об освобождении помещения. В случае невыполнения данного требования, управляющая компания может подать в суд на арендатора. То, что Вам предлагают, это они Вам морочат голову, чтобы не решать вопрос по существу, потянуть время, а там глядишь и смиритесь.

09.08.2012, 16:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста