Риски завышенной суммы в договоре при продаже дома под ипотеку
Вопрос №18625592
из г. Чита
опубликован 04.08.2021, 16:40
опубликован 04.08.2021, 16:40
При продаже дома (под ипотеку). Покупатель требует указать одну завышенную сумму в договоре, а по факту другая, ведь это незаконно? И чем это может быть чревато для меня? Какие могут быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При расторжении договора например, мало ли что может не понравится покупателю с Вас могут взыскать ту сумму которая прописана в договоре. К тому же налог с продажи будет выше. Если конечно Вы должны платить его.
04.08.2021, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Здесь для Вас две проблемы.
1. Налогообложение - если дом в собственности менее пяти (в определенных случаях трех) лет, то при продаже более чем за 1 один миллион рублей с разницы придется заплатить налог на доходы физических лиц.
2. В случае оспорения договора купли-продажи Вам придется вернуть покупателю сумму, указанную в договоре, а не полученную на руки.
Так что не стоит идти на поводу у покупателя.
04.08.2021, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Покупатель попросил завысить цену при продаже земельного участка - возможность возврата денег через 1,5 года
Как поступить, если покупатели просят указать в договоре купли-продажи сумму большую, чем просят за дом
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут