Как обжаловать действия нотариуса в случае отказа проведения сделки - правомерные действия при уведомлении собственников о праве покупки
опубликован 05.08.2021, 12:36
В статье 250 ГК РФ ничего не сказано о том что нотариус должен сам уведомлять Достаточно и вашего уведомления На действия неправомерные нотариуса можете подать жалобу в нотариальную палату вашей области.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А зачем вы сейчас пришли к нотариусу? Оформите сделку без него.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.
В соответствии со статьей 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и в порядке, предусмотренном Методическими рекомендациями по совершению нотариального действия о передаче заявлений граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам (утверждены Решением Правления ФНП от 23–25.06.2008, протокол № 09/08), заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам может передать нотариус. В этом случае нотариус самостоятельно составляет извещение, а собственник-отправитель его подписывает. Нотариус отправляет извещение от своего имени заказным письмом с уведомлением о вручении сособственникам.
Следовательно направление такого заявления является право а не обязанностью и реализуется нотариусом в случае если гражданин сам не отправил или просит нотариуса произвести отправку через нотариуса, данный отказ нотариуса незаконный и может быть обжалован в суде, также имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру!
Можно же в минюст написать? Они ответят.
Ну попробуйте написать. Ответят в любом случае.
С уважением.
А как написать задав вопрос правомерны ли действия нотариуса?
Проще обратиться к другому нотариусу.
Минюст России не наделен правом оценивать правомерность действий нотариусов. Правовую оценку действий нотариуса осуществляет суд.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Второй собственник уклоняется от преимущественного права на выкуп доли в квартире - что делать?
«Как выписать продавца доли квартиры из жилья после ее выкупа»
Можно ли дать доверенность на распоряжение долевой собственностью без согласия других собственников.
Как оформить отказ соседей от приобретения нашей половины дома - советы юристов
Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?
Вопрос на повестке - Можно ли изменить условия продажи доли квартиры и гаража, если покупателю нужна только доля квартиры?
Необходимость отказа других собственников от покупки доли, если покупатель владеет большей частью этой же квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут