Мы собираемся купить квартиру. У хозяйки техпаспорт на квартиру 2001 года. Действителен ли он, нужно ли его переделывать?
Вопрос №1862774
из г. Уфа
опубликован 09.08.2012, 14:27
опубликован 09.08.2012, 14:27
Мы собираемся купить квартиру. У хозяйки техпаспорт на квартиру 2001 года. Действителен ли он, нужно ли его переделывать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина, г.Уфа !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности:
1)Свидетельство о праве собственности !!!
2)Технический паспорт на квартиру и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2012г
14:37 моск.
09.08.2012, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Тех.паспорт и кадастровый паспорт сроком не более 3 лет.
09.08.2012, 14:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли требовать от продавца обновления техпаспорта?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Нужно ли продлевать и оплачивать техпаспорт на квартиру, если в ней не было изменений с 2008 года?
Нотариус требует переделать техпаспорт на дом после 5 лет - необходимо ли это сделать?
Нужно ли переделывать техпаспорт от 2002 г при продаже квартиры?
Как изменить фамилию в техпаспорте после оформления договора дарения квартиры?
Как изменить информацию о наличии бани в техпаспорте при покупке дома в деревне?
Вопрос о покупке квартиры без техпаспорта - возможно ли, и есть ли документ, заменяющий его?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут