Проблемы с ремонтом труб в деревне Гостилицы - доступ к подвалу ограничен, а работники ЖКХ требуют деньги без квитанций

Question

Мы делаем ремонт с заменой старых труб горячей и холодной подачи воды. Являемся собственниками и платим налоги за землю, на которой стоит дом. Живём в деревне Гостилицы, на первом этаже 5-этажного дома. У нас всегда был ключ от подвала, потому что часто были протечки и забивалась канализация. С недавнего времени все двери в подвал заколотили и мы не можем нормально делать ремонт. С нас требуют деньги в сумме по 300 руб. за стояк и 500 руб за дом за час работы. Делают ремонт не сантехники ЖКХ, а нанятые добросовестные рабочие. Квитанцию не дают. Правы ли работники ЖКХ. И вообще, имеем ли мы доступ к подвальному помещению, живя на первом этаже и являясь собственниками жилья?

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Ирина, в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством собственники квартир многоквартирного дома обладают правом общей долевой собственности на места общего пользования (то есть на все иное, кроме квартир) в многоквартирном доме . Пользование местами общего пользования осуществляется по соглашению между всеми собственниками квартир. Поэтому, если вы поручили управление местами общего пользования и обслуживание дома одной из управляющих компаний, то именно эта компания по вашим обращениям (заявлениям) должна устранять все неисправности мест общего пользования. Таковы правила. Требуйте с управляющей компании!

Брусницына Маргарита Юрьевна · Answer

Взимание денег за доступ в подвал многоквартирного дома с его же жильцов незаконно! Можно написать заявление в прокуратуру и полицию. Навязывание услуг по ремонту также незаконно. Ежемесячно жильцы платят за капитальный ремонт деньги в управляющую компанию (ЖКХ), которая и должна его оплачивать (за исключением коммуникаций, находящихся внутри квартиры, которая принадлежит на праве частной собственности).

Филатов Данил Сергеевич · Answer

Так же вам следует обратиться в органы внутренних дел,налоговую для проведения проверки.
Вы имеете право расторгнуть договор с УК и создать ТСЖ который будет заниматься вашими делами по дому.

Проблемы с ремонтом труб в деревне Гостилицы - доступ к подвалу ограничен, а работники ЖКХ требуют деньги без квитанций

Похожие вопросы

В чьей ответственности ремонт поврежденной трубы подвала

Кто должен менять лопнувшую трубу в подвале многоквартирного дома на первом этаже?

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

Способы решения спора с сантехником, требующим плату за услугу открытия подвала

Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?

Делают капремонт в доме, но моя квартира уже отремонтирована - проблемы с доступом к стояку.

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

После прорыва трубы в санузле - как разрешить спор с соседями ниже с минимальными потерями

Управляющая компания и жильцы 2-го этажа привлечены к суду из-за протечки канализации - руководство на суде и основные аргументы

Кто должен устранить повреждённую трубу в подвале при замене радиаторов отопления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59