Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свою долю в общем дворе от беспредела соседей - возможно ли провести межевание?

Вопрос №18629427 из г. Краснодар
опубликован 06.08.2021, 05:47

У нас общий двор, на 4-ых хозяев. Наша доля во дворе, 1/3. Соседи беспределят, сносят заборы, устанавливают свои, захватив половину двора. Можем ли мы, сделать межевание, чтоб выделить свои границы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7358 отзывов

Добрый день!

Ваш дом - МНОГОКВАРТИРЫЙ.

Многоквартирный дом - две и более квартиры.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

(ред. от 27.07.2020)

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Земельный участок принадлежит на праве ОБЩЕЙ долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома.

В вашем случае определить порядок пользования участком возможно:

- по соглашению всех собственников: межевание, определение порядка пользования;

- не достигли соглашения: обращаетесь в суд с иском.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

06.08.2021, 08:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Межевание - нет. Определить порядок пользования-да. Через суд.

06.08.2021, 06:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150900 отзывов

Если ваш дом не имеет статуса "многоквартирный", то можете выделить свою долю в праве собственности на земельный участок в натуре в судебном порядке при условии, что вновь образованные участки будут не менее минимальной площади.

Если дом имеет статус "многоквартирного", то п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ запрещен выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество.

06.08.2021, 06:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Уточнение по вопросу №18629427

Если я, Вас правильно поняла, получается если мы хотим межевание, то нам только через суд?

Если дом многоквартирный, то межевание и выделение участка отдельно невозможно. Запрещено законом. В таком случае возможно определение порядка пользования.

06.08.2021, 06:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста