Спор в общем дворе - как разграничить свою долю и защититься от нарушителей законодательства?

Вопрос №18629437 из г. Краснодар
опубликован 06.08.2021, 05:46

Мы проживаем в общем дворе. Нас четверо хозяев, с разными долями, наша доля, 1/3. У двоих других, по 1/4. У четвертых, 1/6 всего. Одни из хозяйвов. Беспределят, сносят законно установленные заборы, да бы установить свой забор, захватив при этом, половину двора. Не имея на это, письменного согласия соседей. Можем ли мы сделать межевание, для того, чтоб выделить свои границы, 1/3 доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Межевание можно сделать только, если минимальные размеры соблюдаются.

Вам нужно определить порядок пользования.

06.08.2021, 09:09

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24200 отзывов

Доброе утро Мадина

Все совладельцы имеют равные права во владении и пользовании общим имуществом соразмерно долям согласно ст.247 ГК

Если договорится не получается, то вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом

Согласно ст.252 ГК если выдел в натуре не возможен, то возможно определение порядка пользования имуществом соразмерно доле.

Замежевать участок вы сможете только сообща всем двором.

06.08.2021, 05:53

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Мадина

Автор вопроса

1 отзыв

А, если только мы, из 4-ых хотим сделать межевание, нам только через суд? А если они, без разрешения, без межевания, установили забор, захватив при этом, половину двора.

06.08.2021, 06:19

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24200 отзывов

Как раз поэтому и спор возможно решить в судебном порядке, устранив нарушение в пользовании имуществом предъявив требования изложенные в иске (предоставить доказательства о возведении незаконного забора) и требование о демонтаже.

06.08.2021, 06:32

Спросить юриста