Как продать дом по сертификату молодой семьи с долей ребенка в 2021 году?
Вопрос №18629696
из г. Омск
опубликован 06.08.2021, 08:48
опубликован 06.08.2021, 08:48
Купила дом в 2021 году по сертификату молодая молодая семья, в котором есть доля ребенка. Могу я его продать уже сейчас? В выписках на дом указано "ипотека в силу закона" , ограничение продавец снял. Мне нужно заказать новые выписки или какую то справку? И как быть с долей ребенка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если ипотека уже погашена сертификатом, то вам нужно обновить документы. Продать данное жильё вы можете только в случае сохранения, улучшения либо увеличения доли ребёнка. Данная процедура делается через органы опеки. Вы либо переводите на ребёнка долю в другом уже имеющемся жилом помещении, либо подбираете новое жилье и органы опеки это фиксируют. Главное чтобы доля и площадь жилья ребёнка не были меньше прежних и условия в донном жилье не были хуже прежних. Органы опеки будут это проверять очно. Продать же совсем долю ребёнка вы не сможете до достижения ребёнком 18 лет.
06.08.2021, 09:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нужно согласовать продажу с органами опеки. Если продажа не ухудшает имущественное положение ребенка, опека даст добро и тогда можете продавать.
06.08.2021, 08:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура наложения обременения на дом для оплаты сертификатом молодой семьи - последовательность действий.
5 лет назад получена доля квартиры по сертификату - возможна ее продажа несмотря на наличие ипотеки и совершеннолетних дольщиков?
Возможны проблемы с оформлением договора купли-продажи дома с земельным участком на средства по сертификату молодая
Семья, приобретшая квартиру с использованием средств сертификата молодой семьи, столкнулась с неожиданным обременением ипотеки.
Проблемы обременения квартиры - возможность обременения перед покупкой и возможные последствия
Возможно ли продать квартиру вместе с ипотекой, приобретенную по сертификату для молодой семьи на троих?
Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут