Как оформить дарственную на долю в квартире, если находишься в другом городе?

Вопрос №18635207 из г. Воронеж
опубликован 08.08.2021, 18:55

Кв имеет общее долевое владение (по 1/3) на меня, жену и её взрослую дочь. Я более трёх лет проживаю в др.городе, жена в данной КВ и её дочь отдельно со своей семьёй. Договорились, что я подарю жене свою долю, но ехать в место нахождения кв для оформления нереально (Дальний Восток, очень далеко). Сложилась ситуация, что можем увидеться в Сочи, вопрос: можно ли оформить дарственную на жену моей 1/3 доли кв Хбр в МФЦ г.Сочи при встрече с женой? ...и нужно ли согласие на эти действия её дочери (тоже владелице 1/3 этой кв)? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, Сергей, в настоящее время Росреестр работает по экстерриториальному принципу и Вы можете оформить договор дарения доли ст.572 в любом отделении МФЦ, договор отчуждения долей требует нотариального удостоверения, согласно ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", поэтому сначала придется удостоверить договор у нотариуса, а уже потом сдать на регистрацию перехода права собственности в Росреестре через МФЦ сдать на государственную регистрацию удостоверенный нотариусом договор дарения супруга сможет сама без Вашего участия. Согласие дочери не требуется, поскольку договор дарения безвозмездная сделка, если бы заключали договор купли продажи, тогда бы оно потребовалось по причине преимущественного права покупки. Зайти к нотариусу по месту жительства и там всё оформить, как советует коллега не получится, договор дарения это двухсторонняя сделка. Удачи Вам в решении вопроса.

08.08.2021, 19:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 29 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Согласие дочери нужно как совладельца, можете в МФЦ в Сочи оформить.

08.08.2021, 18:55

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27943 отзывa

Вам проще всего зайти к нотариусу по месту Вашего жительства и там всё оформить - ГК РФ Статья 572. Договор дарения - тем более, что долю подарить можно только с участием нотариуса.

При желании - это можно сделать и в Сочи,, но там лучше у моря или в горах время проводить, а не у нотариуса и в МФЦ!

Дочь никак не участвует и её согласия не нужно!

08.08.2021, 19:01

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10900 отзывов

Здравствуйте!

Если Вы можете увидеться в Сочи, то Вам тогда следует в городе Сочи обратиться к любому нотариусу, и составить Договор Дарения на Вашу долю. Это будет быстрей! ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Всего Вам наилучшего!

08.08.2021, 19:22

Спросить юриста