Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 11.08.2021, 07:46

Как оформить наследство по земельному участку и продать его - шаг за шагом руководство

Вопрос №18641639 из г. Самара
опубликован 11.08.2021, 07:46
Умер отец в 1989 г. Осталался земельный участок на его имя. В наследство никто не вступал. Участком никто не занимался. Сейчас хочу вступить в наследство, что бы участок продать. Выполнимо ли это? Какие документы и действия нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена Борисовна! В данном случае есть целый ряд нюансов, которые необходимо учитывать:

1) если Ваш отец умер в 1989 г., то участок никак не мог ему принадлежать на праве собственности (право частной собственности на землю было введено позже). Соответственно, сам по себе данный земельный участок в состав наследства входить не может;

2) "в наследство никто не вступал" - эту фразу забудьте и не говорите больше никому. Возможно, никто из наследников и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, скорее всего, наследство было принято фактически (на данный момент это п.2 ст.1153 ГК РФ). Такое фактическое принятие наследства имеет те же юридические последствия, что и обращение к нотариусу. Но вот что Вы могли унаследовать подобным образом - тоже вопрос, учитывая, что и приватизации жилья на тот момент (1989 г.) тоже не было...

Короче говоря, ситуация небезнадежная, но в ней надо разбираться детально и действовать аккуратно.

С уважением,

11.08.2021, 08:29
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

К заявлению о вступлении в наследство или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо приложить следующие документы:

свидетельство о смерти (подлинник);

завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось (подлинник), — если наследство оформляется по завещанию;

наследственный договор — если наследство оформляется по договору;

документы (подлинник), подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении и тому подобное), — если наследство оформляется по закону;

документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории города на день смерти:

справку о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории города на день смерти;

выписку из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета;

копию финансово-лицевого счета (карточка учета собственника, единый жилищный документ) с последнего постоянного места жительства умершего.

11.08.2021, 07:57

Здравствуйте Елена, да выполнимо. Для начала вам нужно обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, далее вам нужно будет обратится в суд с заявлением о признании вас принявшим наследство или с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства... И только после этого вы сможете получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности на участок и продать его.

11.08.2021, 07:59

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5 5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 883 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских