Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 11.08.2021, 07:46

Как оформить наследство по земельному участку и продать его - шаг за шагом руководство

Вопрос №18641639 из г. Самара
опубликован 11.08.2021, 07:46
Умер отец в 1989 г. Осталался земельный участок на его имя. В наследство никто не вступал. Участком никто не занимался. Сейчас хочу вступить в наследство, что бы участок продать. Выполнимо ли это? Какие документы и действия нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена Борисовна! В данном случае есть целый ряд нюансов, которые необходимо учитывать:

1) если Ваш отец умер в 1989 г., то участок никак не мог ему принадлежать на праве собственности (право частной собственности на землю было введено позже). Соответственно, сам по себе данный земельный участок в состав наследства входить не может;

2) "в наследство никто не вступал" - эту фразу забудьте и не говорите больше никому. Возможно, никто из наследников и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, скорее всего, наследство было принято фактически (на данный момент это п.2 ст.1153 ГК РФ). Такое фактическое принятие наследства имеет те же юридические последствия, что и обращение к нотариусу. Но вот что Вы могли унаследовать подобным образом - тоже вопрос, учитывая, что и приватизации жилья на тот момент (1989 г.) тоже не было...

Короче говоря, ситуация небезнадежная, но в ней надо разбираться детально и действовать аккуратно.

С уважением,

11.08.2021, 08:29
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

К заявлению о вступлении в наследство или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо приложить следующие документы:

свидетельство о смерти (подлинник);

завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось (подлинник), — если наследство оформляется по завещанию;

наследственный договор — если наследство оформляется по договору;

документы (подлинник), подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении и тому подобное), — если наследство оформляется по закону;

документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории города на день смерти:

справку о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории города на день смерти;

выписку из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета;

копию финансово-лицевого счета (карточка учета собственника, единый жилищный документ) с последнего постоянного места жительства умершего.

11.08.2021, 07:57

Здравствуйте Елена, да выполнимо. Для начала вам нужно обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, далее вам нужно будет обратится в суд с заявлением о признании вас принявшим наследство или с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства... И только после этого вы сможете получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности на участок и продать его.

11.08.2021, 07:59

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 893 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 429 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8 1 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 943 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 611 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 183 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских