Как выписать прописанную сестру из наследуемой квартиры?

Подать соответствующий иск в суд.

Пишете исковое заявление в суд по месту последнего место жительства вашей сестры, по месту ее регистрации исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением согласно статье 30-31 Жилищного Кодекса РФ,в мотивировку приводите то,что сестра находится на ПМЖ в Китае, общего хозяйств а с вами не ведет, членом семьи не является, экономически с вами не связана, жильем не пользуется и за коммунальные услуги в порядке солидарной обязанности не платит, прошу выселить и снять с регистрационного учета.

Здравствуйте, Вячеслав! В этом случае подается исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Как собственник Вы имеете полное право выписать ее через суд. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), обращайтесь с заявлением о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства. Увы, но с постоянной регистрации снимают только через суд. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте!

На данный момент, чтобы снять с регистрационного учета Вашу сестру, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Суд только выносит решение, на основании которого возможна выписка. Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в территориальный отдел УФМС или в МФЦ. Решение суда вступает в силу через 1 месяц.

На основании ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Всего Вам наилучшего!

Вячеслав, добрый день Вам.

У Вас есть право на подачу в сад Иска о выселении и снятии с регистрациионного учёта Вашей сестры.

В иске указываете последнее её известное жительство в РФ и, если известно, адрес в Китае (да, да, судебное извещение может уйти и в Китай)

Само исковое заявление не сложное, шаблоны найдёте без проблем в интернете, главное, чтобы исковое заявление соответствовало требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.

Если возникнут сложности в оформлении, обращайтесь к любым юристам на сайте, Вам помогут.

Надеюсь мой ответ Вам полезен.

С уважением.