Спор о квартире - как бывший супруг может изменить раздел имущества после выплаты ипотеки?

Юлия, либо вы должны будите выплатить ему стоимость его доли.

Ч. 1 ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).

Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Таким образом, имущество (квартира) приобретенная в браке с использованием материнского капитала принадлежит все членам семьи. После развода и невозможности совместного проживания, сособственник праве отчудить свою долю с соблюдением действующего законодательства, т.е. предложить другим (ВАМ) сособственникам выкупить его у него.