Имеем ли право на соц. найм?

Здравствуйте!Меня зовут Антонина. Проживаем в городе Санкт-Петербурге с 20.02.2001г.С этого года мой муж устроился на завод ЛМЗ. Сами мы из деревни. В деревне есть 2-х квартира приватизированная, разделенная на доли на моего мужа, дочь и внучку.У меня доли нет. Мужу дали комнату(раньше была парикмахерской) в общежитии в 2001г. В 2005 году в этом же общежитии дали 2 комнаты и стали начислять квартплату, но не прописав нас. Квартплата стала начисляться на меня, т.к. я стала работать дворником с 2002 года.С 2007 года Общежитие передали городу и я стала ходить в Администрацию, чтобы нам дали соц найм. Пришел отказ, ссылаясь на на то что у нас есть квартира в деревне, но мы до сих пор не можем ее продать. есть доля внучки, да и квартиры стоят в деревне 400т.р. на эти деньги ничего не купишь. В 2011г. администрация дала нам коммерческий найм и прописали нас. Теперь мы платим квартплату 3600т.р. и + за коммерческий найм 3515т.р. В этом году мы с мужем выходим на пенсию. На данный момент проживаю Я, мой муж и моя младшая дочь и все прописаны. Имеем ли мы право оформить в городе Санкт-Петербурге на соц найм в 2-х комнатах? на сколько лет дается коммерческий найм? Если я уволюсь с дворников, имею ли я право проживать в этих комнатах?