Возвращение залога при отмене аренды квартиры - обязательство хозяина.
Вопрос №18647737
из г. Тула
опубликован 13.08.2021, 11:44
опубликован 13.08.2021, 11:44
Заключили договор аренды квартиры 12.08, въезжать должны 17.08 (т.е. еще не проживали), внесли залог, поменялись обстоятельства и передумали снимать это жилье. Обязан ли хозяин вернуть залоговую сумму?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре прописано что при досрочном прекращении найма и расторжении договора стороны обязаны предупредить друг друга не позднее 2 недель до дата прекращения найма. В случае не соблюдения Арендатором этого пункта договора арендная плата и залоговая сумма не возвращается.
13.08.2021, 11:53
Задать вопрос юристу
Увы, если вы подписали договор с таким условием, то деньги действительно не подлежат возврату.
Принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
13.08.2021, 11:54
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это зависит от того, что прописано в заключенном вами договоре.
13.08.2021, 11:45
В договоре прописано что при досрочном прекращении найма и расторжении договора стороны обязаны предупредить друг друга не позднее 2 недель до дата прекращения найма. В случае не соблюдения Арендатором этого пункта договора арендная плата и залоговая сумма не возвращается.
13.08.2021, 11:53
Увы, если вы подписали договор с таким условием, то деньги действительно не подлежат возврату.
Принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
13.08.2021, 11:54
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сняла квартиру через агентства и передумала заезжать смогу ли я вернуть деньги т.е комиссию и от хозяев.
Возвращать ли залог при нарушении договора аренды
Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания
Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?
Если договор аренды квартиры заключили, отдали деньги за месяц, но не въехали-можно расторгнуть договор и вернуть деньги?
Возможно ли вернуть задаток за аренду квартиры, если отказаться из-за обстоятельств?
Условия договора найма - возможность расторжения с возвратом залоговой суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут