Дольщик пытается открыть фирму в моей квартире без моего согласия - что делать и как защитить свои права?
Вопрос №18647863
из г. Владивосток
опубликован 13.08.2021, 12:28
опубликован 13.08.2021, 12:28
Я имею 2/3 доли в квартире, доли распределены не по отдельным комнатам, а по всей квартире.
Второй дольщик ни когда не жил в этой квартире, доля ему досталась по наследству.
На этого дольщика больше 20 лет была зарегистрирована не действующая фирма.
Две недели назад приезжал этот дольщик, чтоб я подписала документы, для открытия фирмы в моей квартире, т.к. на старую фирму имеются долги, а для того, чтоб её закрыть требуется погашение штрафов. Я отказалась и не стала подписывать документы, потому-что мне не нужен постоянный контроль со стороны налоговой моей квартиры (могут прийти с проверками).
Сегодня приехал этот дольщик, принёс стол с компьютером, и сказал, что всё оформил без моего согласия.
Скажите пожалуйста, законны ли его действия, если нет, то как правильно написать заявление в суд?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. ст. 247 ГК РФ
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вы можете обратиться в суд и предоставить доказательства о том, что действиями второго собственника вам причиняется вред, что вы не сможете пользоваться своей долей, пока там находится юр лицо и т.п...
Можно обратиться в суд и выделить доли в натуре (то есть вам две комнаты, ему - одна). Но навряд ли вам это будет удобно.
Либо предложить второму собственнику выкупить вашу долю, если откажется, то продать.
13.08.2021, 13:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Действия человека законны. Ваше согласие не требуется.
13.08.2021, 13:39
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Плата за квартиру при наследовании 1/4 доли - необходимость и правила
Как выселить собственника 1/6 доли из квартиры? Остальные 5/6 принадлежат его родственнику, который задает этот вопрос.
Как выкупить долю в конфликтной квартире - советы мужу
Как учитывается имущество?
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут