Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

11.5k

Задано вопросов 51, из них VIP - 0

Рязань, 12.08.2021, 08:45

Как выкупить долю в конфликтной квартире - советы мужу

Вопрос №18644625 из г. Рязань
опубликован 12.08.2021, 08:45

Мужу по наследству досталось 2/3 в однокомнатной квартире, он там прописан, один. 1/3 у другого дольщика, они в плохих отношениях. 1/3 другого дольщика арестовали за долги, дольщик не может и не хочет долги отдавать, у него имеется ещё 2-а жилья. Муж хочет выкупить 1/3 у судебных приставов, как и с чего начинать выкуп?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! В и. п. указанная доля оценивается оценнщиком. Затем пристав в судебном порядке обращает взыскание на долю. После вынесения и вступления в законную силу решения суда, доля должна передаваться на торги. Но так как Вы являетесь совладельцем недвижимости. У Вас по ГКРФ первоочередное право на выкуп доли. Обращайтесь с заявлением к приставу. Если не будет реагировать, рекомендую в судебном порядке обратиться в суд с иском о выкупе незначительной доли, не подлежащей ВЫДЕЛУ. С уважением.

12.08.2021, 09:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Татьяна, необходимо обращаться к приставам у которых в производстве ИП (исполнительное производство) в отношении этого соседа. Оговорить с ними все вопросы, а также понять кто Взыскатель (кредитор), если банк, то можно также выйти на них чтобы они со своей стороны надавили на приставов.

Если должника есть квартира и доля в другой квартире в случае если приставы решать обратить взыскание на долю, то в первую очередь на основании статьи 255 ГК РФ, доля должника в квартире должна быть предложена для покупки остальным участникам долевой собственности, так как они имеют преимущественное право покупки, а если они отказываются, то доля продается с торгов.

Делайте выводы.

12.08.2021, 08:54

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151804 отзывa

Чтобы выкупить эту доля, пристав должен вынести постановление об обращении взыскания на нее.

12.08.2021, 08:55

Спросить юриста

Губанова Наталья Александровна

Юрист из города Балашов, стаж 7 лет

4.6 124 отзывa

Если не получается с сособственником договориться, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выкупе доли недвижимости в принудительном порядке, предварительно направив претензию на сособственника и определив стоимость его доли. Приставы такие вопросы не решают.

12.08.2021, 10:00

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

2 отзывa

На 1/3 арест, куда ж я суд то пойду, ее не сегодня завтра продавать начнут.

12.08.2021, 10:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Татьяна, у вашего мужа как собственника доли-преимущественное право покупки данной доли. Ему нужно обратиться к приставам и заявить о своем желании ее выкупить. Они назначат торги и оценят ее. Ему нужно быть с ними в контакте, чтобы получить нужный результат.

12.08.2021, 10:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста