Налог с продажи квартиры, оформленной после покупки у застройщика и наличии другой квартиры в собственности - размер и условия.
Вопрос №18647865
из г. Красноярск
опубликован 13.08.2021, 12:29
опубликован 13.08.2021, 12:29
В апреле 2018 года была куплена квартира у застройщика, в 2020-оформлено право собственности на квартиру. Если сейчас продать эту квартиру, то будет ли взиматься налог с продажи. Если да, то в каком размере? В собственности есть еще одна квартира.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет.
Доход минус расходы на приобретение или минус 1 млн, с разницы 13%
13.08.2021, 12:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Если квартира куплена по ДДУ, срок владения нужно считать с даты полной оплаты по договору, а не с даты регистрации права собственности (ст.217.1 НК РФ).
Льгота по налогу может быть получена через 5 лет после этой даты (в апреле 2023). если бы не было другой квартиры, продать без налога можно было бы через 3 года.
Размер налога можете уменьшить путем зачета расходов на покупку (налог считается с разницы).
13.08.2021, 12:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Добрый день! Да взиматься налог будет. К примеру если Ваша квартира стоит 3000000 руб., то с 2000000 руб. 13% налога Вы должны будете заплатить.
13.08.2021, 12:41
Спасибо, за быстрый ответ. Подскажите, пожалуйста, сколько времени должно пройти с продажи квартиры, чтобы вторую продать без уплаты налога.
13.08.2021, 12:43
Сразу после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю первой квартиры оставшаяся квартира будет считаться единственным жильем.
13.08.2021, 12:48
Похожие вопросы
В 2018 г приобрела квартиру, если продам в 2021 г должна ли я платить налог от продажиюесли жилье единственное?
Налог с продажи квартиры в 2020 году - когда он обязателен, а когда нет?
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Купила квартиру в октябре 2018, хочу продать сейчас и купить другую нужно ли будет платить налог, недвижимрсть единственная.
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Будет ли Налог с продажи квартиры если купил 21.12.2020 и продал сразу квартиру в январе 2021 года по одной и той же стоимости.
Как вернуть собственность и расторгнуть сделку после неуплаты за квартиру, если был уплачен налог НДФЛ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут