Арест или запрет на регистрацию квартиры должника - что выгоднее для взыскателя?

Вопрос №18648292 из г. Новосибирск
опубликован 13.08.2021, 15:34

Скажите. Что мне как взыскателю выгодней: добиваться от суда, чтобы на квартиру должника бал наложен обеспечительный арест или запрет на регистрационные действия? Судья утверждает, что совершение исполнительного действия в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, не приводит к нарушению каких-либо моих прав по сравнению с арестом. А мне кажется, что арест - это более жесткая процедура для должника. Как Вы думаете? Леонид.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякина Анастасия Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 1 год

4.7 34 отзывa

Здравствуйте! Зависит от Ваших целей.

Регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении квартиры означает, что собственник не сможет распоряжаться недвижимостью (продажа, дарение и т. д. будут запрещены). Владение и пользование ею сохраняются.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или его изъятие. Вид, объем и срок ограничения права определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника, характера использования.

Следует помнить, что ГПК РФ Статья 446 содержит запрет на взыскание по исполнительным документам жилого помещения, если для гражданина-должника оно является единственным пригодным жильём. Кроме некоторых случаев.

13.08.2021, 15:46

Спасибо.Леонид

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Здравствуйте! Арест-это последующая реализация имущества должника. Запрет-имущество остаётся у должника.

13.08.2021, 15:44

Не совсем с Вами согласен.Я недаром написал "обеспечительный арест".Леонид

Спросить юриста

Полякова Ольга Сергеевна

Юрист из города Орск, стаж 20 лет

4.5 148 отзывов

Это объект недвижимого имущества без перерегистрации имущество не переоформить эта мера нужна однозначно. Арест тоже мера, если имущество будет в последующем реализовываться и если соразмерна стоимость сумме долга. На случай если должник или другой ответственный хранитель задумает арестованное имущество подпортить.

13.08.2021, 15:44

Спасибо.Леонид

Спросить юриста