Челябинск, 14.08.2021, 17:54

Вопросы выполнения гарантии на асфальтирование площадки перед построенным магазином в условиях пандемии и аренды земли

Вопрос №18650514 из г. Челябинск
опубликован 14.08.2021, 17:54
Я построила магазин и должна была заасфальтировать площадку перед магазином (я писала гарантийное письмо до 1 июля 2020 года). Сейчас мне Администрация прислала письмо о том что я не выполнила гарантии и требуют заасфальтировать до 1 сентября 2021 года. Могу я направить ответ о том, что сделаю это до 1 ноября, сославшись на пандемию? А потом написать, что выпал снег и сделаю до 1 июня? Чем это чревато? Земля в аренде.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Определением Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013 установлено, что Вас не могут принудительно обязать асфальтировать территории общего пользования. Но, если Вы дали согласие, то уже могут. Поэтому, если напишите в письме до ноября или декабря, то муниципалитету придется подождать.

-

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

14.08.2021, 18:05
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Невыполнение условий договора аренды и местных Правил благоустройства - основание для прекращения договора аренды.

14.08.2021, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

К Вам будут применены санкции, предусмотренные договором (если таковые договором предусмотрены). может быть штраф, может быть расторгнут договор аренды.

14.08.2021, 18:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Гарантийные письма не предусмотрены законом. Скорее всего. Обязательство по благоустройству следовало включить в договор аренды. Этого не сделано. Ничего вам не грозит. Вас просто пугают плохо соображающие чиновники.

14.08.2021, 18:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юлия, добрый вечер.

Такое гарантийное письмо не является обязательством, в соответствии с законодательством РФ.

Вас не могут заставить асфальтировать асфальт, по указанию чиновников, несмотря на то, что Вы подписали это письмо.

Суд на Вашей стороне.

Исключение только сам Договор аренды Вас с муниципалитетом - в следующий раз могут и не продлить. Надо смотреть условия аренды.

С уважением.

14.08.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юлия, добрый вечер.

Такое гарантийное письмо не является обязательством, в соответствии с законодательством РФ.

Вас не могут заставить асфальтировать асфальт, по указанию чиновников, несмотря на то, что Вы подписали это письмо.

Суд на Вашей стороне.

Исключение только сам Договор аренды Вас с муниципалитетом - в следующий раз могут и не продлить. Надо смотреть условия аренды.

С уважением.

14.08.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Построить магазин

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских