LSN Messenger
Челябинск, 14.08.2021, 17:54

Вопросы выполнения гарантии на асфальтирование площадки перед построенным магазином в условиях пандемии и аренды земли

Вопрос №18650514 из г. Челябинск
опубликован 14.08.2021, 17:54
Я построила магазин и должна была заасфальтировать площадку перед магазином (я писала гарантийное письмо до 1 июля 2020 года). Сейчас мне Администрация прислала письмо о том что я не выполнила гарантии и требуют заасфальтировать до 1 сентября 2021 года. Могу я направить ответ о том, что сделаю это до 1 ноября, сославшись на пандемию? А потом написать, что выпал снег и сделаю до 1 июня? Чем это чревато? Земля в аренде.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Определением Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013 установлено, что Вас не могут принудительно обязать асфальтировать территории общего пользования. Но, если Вы дали согласие, то уже могут. Поэтому, если напишите в письме до ноября или декабря, то муниципалитету придется подождать.

-

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

14.08.2021, 18:05
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Невыполнение условий договора аренды и местных Правил благоустройства - основание для прекращения договора аренды.

14.08.2021, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

К Вам будут применены санкции, предусмотренные договором (если таковые договором предусмотрены). может быть штраф, может быть расторгнут договор аренды.

14.08.2021, 18:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Гарантийные письма не предусмотрены законом. Скорее всего. Обязательство по благоустройству следовало включить в договор аренды. Этого не сделано. Ничего вам не грозит. Вас просто пугают плохо соображающие чиновники.

14.08.2021, 18:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юлия, добрый вечер.

Такое гарантийное письмо не является обязательством, в соответствии с законодательством РФ.

Вас не могут заставить асфальтировать асфальт, по указанию чиновников, несмотря на то, что Вы подписали это письмо.

Суд на Вашей стороне.

Исключение только сам Договор аренды Вас с муниципалитетом - в следующий раз могут и не продлить. Надо смотреть условия аренды.

С уважением.

14.08.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юлия, добрый вечер.

Такое гарантийное письмо не является обязательством, в соответствии с законодательством РФ.

Вас не могут заставить асфальтировать асфальт, по указанию чиновников, несмотря на то, что Вы подписали это письмо.

Суд на Вашей стороне.

Исключение только сам Договор аренды Вас с муниципалитетом - в следующий раз могут и не продлить. Надо смотреть условия аренды.

С уважением.

14.08.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Построить магазин

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 903 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 501 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских