Необходимые условия для приобретения доли в квартире через срок приобретательной давности.
Вопрос №18652828
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.08.2021, 00:39
опубликован 16.08.2021, 00:39
Есть квартира, которая распределена между собственниками: мной, папой и третьим лицом, которое начало наследственное дело, но в Росреестр информации о своем имуществе в данной квартире не подало. По данным Росреестра эта доля принадлежит всё ещё ныне умершему человеку. Срок открытия наследственного дела 16 лет. Фактически за этот период плательщиком коммуналки (по квитанции) всегда был мой отец. По факту денежные средства 6 лет переводились им, а 10 лет мной. В квартире за этот период одно время никто не проживал, потом жила я с семьёй. Отец фактически жил в другой квартире. Плюс, ещё 4 года ранее, до этого третьего лица, на территории квартиры проживал бывший владелец, но оплата также производилась отцом. То есть по всем документам содержание имущества было на отце, но реально он там не жил. Новый (16 лет как) собственник доли завершить вступление в наследство не изволил, на связь не выходит и вообще, где он мы не знаем.
Вопрос: для приобретения данной доли в собственность моему отцу по сроку приобретательной давности, важно ли, что на деле отец там не жил, а только содержал и был там зарегистрирован всю жизнь? Не достаточно ли, что проживала я, в крайнем случае?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. В данной ситуации по приобретательной давности Вы не сможете признать право на долю третьего наследника.
Он заявил свои права на наследство в установленный законом срок, а получить документы на свою долю - это его право, а не обязанность.
Можете взыскать с него его долю квартплаты, но за предыдущие 3 года, не более.
Вам лучше его найти и попытаться выкупить эту долю, если она ему не нужна.
16.08.2021, 00:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вы в иске заявляйте того на ком лежит бремя содержания имущества, кто там жил, это не главное.
Далее по обстановке, если ответчик, там не зарегистрирован, то надо устанавливать место регистрации, для подачи иска.
И еще много нюансов.
16.08.2021, 00:48
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5
457
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мой вопрос - возможен ли передел наследства между наследниками в настоящее время?
2. Кто в данной ситуации должен выступать заинтересованным лицом (может, нотариальная контора?), и обязательно ли это?
Вопросы наследства - Правильное оформление имущества и потеря права на приватизированную квартиру
Налоговая доля в квартире без регистрации в Росреестре вызывает вопросы о взыскании долгов
После смерти отца осталась квартира в которой он был собственник земельный участок и приватезированная квартира где он имел долю.
Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру
Право бывшего мужа на долю в квартире - детали сделки и вклады сторон
Как разрешить спор о праве собственности на ведомственную квартиру - опыт борьбы со службой Росреестра
Затопленная квартира на верхнем этаже - кто является собственником и может ли он отказаться от наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут