Установлены одинаковые платы за систему видеонаблюдения на ОСС МКД - законно ли это и возможно ли изменение для разных типов квартир?

Вопрос №18653810 из г. Ярославль
опубликован 16.08.2021, 12:42

На ОСС МКД было принято решение о покупке и установке системы видеонаблюдения в общую собственность. Установлена одинаковая плата для каждой квартиры независимо от площади. На основании пункта 1 статьи 37 ЖК доля в общей собственности пропорциональна общей площади помещения собственника. Отсюда следует, что деньги за видеооборудование все платят одинаковые, а доля каждого у собственников однокомнатных квартир меньше, чем у трехкомнатных. Скажите пожалуйста, законно ли это и не обязан ли инициатор собрания для однокомнатных квартир сделать плату меньше, чем для трехкомнатных? В ответах, сошлитесь пожалуйста на статьи законов, на основании которых даете ответ. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таганова Евгения Владимировна

Юрист Оренбург, стаж 13 лет

5.0 24 отзывa

Добрый день.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Из сказанного следует, что плата за содержание общего имущества для собственников квартир разных площадей будет разной (больше площадь жилого помещения-больше плата за содержание).

Возможно собранием была установлена плата за обслуживание системы видеонаблюдения, которая, в свою очередь, может быть одинаковой для всех помещений в многоквартирном доме.

16.08.2021, 12:57

Нет, не была. Инициатор отказался рассматривать иные варианты приобретения и оплаты системы видеонаблюдения.
Спасибо за ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Установлены одинаковые платы за систему видеонаблюдения на ОСС МКД - законно ли это и возможно ли изменение для разных типов квартир?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы