Обязательность подписей в списке присутствующих на заочном собрании МКД - правовая необходимость или опциональность для УК?

Вопрос №18654145 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2021, 14:42

К протоколу собрания должен быть приложен список собственников помещений МКД, присутствующих на собрании. По закону говорится, что в списке должны стоять подписи. Но если собрание было проведено в заочной форме, бюллетени получены из почтовых ящиков, можем ли мы как УК список присутствующих оставить без подписей или вообще пустым?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лящевский Андрей Александрович

Юрист Владивосток, стаж 16 лет

4.9 182 отзывa

Порядок оформления протоколов собраний собственников МКД регламентируется Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр.

В соответствии со ст.20, к протоколу должен быть приложен список присутствующих на собрании лиц.

Из буквального толкования положений данного приказа и ст. 44.1 ЖК РФ следует, что нужно разграничивать понятия "присутствующие на собрании лица" и "принявшие участие в собрании".

По смыслу ст. 44.1 ЖК РФ, присутствие собственников возможно только в том случае, если собрание проведено в очной форме. При проведении собрания в заочной форме присутствующих лиц в принципе нет.

Следовательно, нет и списка присутствующих лиц.

Хотя формально данный документ является обязательным, на мой взгляд, при заочном голосовании его оформление не требуется, вернее его в принципе невозможно составить.

Достаточно бюллетеней собственников с подписями.

17.08.2021, 06:10

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов