Необходимость регистрации сделки и оформления свидетельства на дачу - правовые аспекты

Вопрос №1865447 из г. Северодвинск
опубликован 11.08.2012, 14:10

У продавца есть договор купле-продажи заверенный нотариально, акт передачи от 1998 года. Но он до сих пор не зарегистрировал сделку в ЦРП и не оформил свидетельство на право собственности. Нам предлогают оформить сделку покупки и уверяют, что на основании этих двух договоров дачу в судебном порядке можно будет оформить на меня. Так ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12803 отзыва

Можете, но этого делать не стоит, если только продавец не убавит цену до "бросовой" или заключите договор, который будет вас гарантировать от непрятностей

11.08.2012, 14:13

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Заставьте продавца получить свидетельство о праве собственности. Суд здесь ни при чем. В таком состоянии с документами участок покупать не стоит.

11.08.2012, 14:15

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31975 отзывов

"Дачу в судебном порядке можно будет оформить на меня."

А без судебной перспективы другую. юридически чистую дачу купить нельзя???

11.08.2012, 14:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, ЦРП- это Росреестр (регпалата)?

Посмотрите договор купли-продажи? Есть ли там штамп БТИ?

Если есть, то сделка законно оформленная и право собственности у продавца есть. Можно оформлять куплю-продажу. Возникшие ранее (до создания рег. палаты) права на недвижимое иумщество признаются законом. Свидетельства раньше не выдавались . Требовалось обязательное нот. оформление и регистрация в БТИ.

В суд в таком случае обращаться не нужно. Но лучше с документами обратитесь к юристу для консультации.

втом то и дело, что нотариально договор заверен, а в БТИ не зарегистрирован(С)

Тогда найдите другой вариант....Зачем вам суды?

11.08.2012, 14:23

втом то и дело, что нотариально договор заверен, а в БТИ не зарегистрирован(

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста