Несоответствие техпаспорта и требований при установке газовой колонки - законные ли требования при проверке?

Question

При покупке квартиры в старом фонде газовая колонка висела на кухне, был сделан капитальный ремонт квартиры, предварительно был взят техпаспорт квартиры где указано наличие газовой колонки и плиты, конкретное расположение плиты на плане указано и оно соответствует, а колонки нет, только пометка что она есть в квартире. Соответственно колонка была установлена в единственном месте подходящим под требования СНиП, так же, на кухне. Через несколько лет после этого пришла проверка и сообщила что у них в старых архивах рукописно указано что колонки 40 лет назад в этом доме устанавливались в санузлах, соответственно у нас тоже должна быть колонка в санузле, а что указано в техническом паспорте им всё равно. Предписаний пока не выдавали. Законны ли эти требования?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- 40 лет назад были другие правила и нормы;
- сейчас газовое оборудование у вас установлено согласно СНиП - вы не сами делил проект и устанавливали колонку, это делали специалисты;
- установка газовых колонок регламентируется этими нормативными документами:
• СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»
• СНиП 42-01-2002 ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ.
- кроме нормативных документов, к предполагаемому помещению установки газовой колонки, также предъявляются требования:
• помещение для установки колонки должно иметь вентиляцию
• помещение, в котором будет производиться установка колонки должно иметь объем, не менее чем 7,5 м 3;
- помещение оснащается остеклением с параметрами 0,03 м 2 на 1 м 3;
- так что с требованиями можно "поспорить" - главное же не где "было раньше", а что нарушает (какие нормы и правила) установка колонки в настоящее время;
- пускай обоснуют и вы тоже можете обратиться к специалистам;

Елесин Александр Владимирович · Answer

Что-то они путают! Пока их требования нет - я про бумагу, можете превентивно обратиться в прокуратуру и ГЖИ - поставьте под сомнения действия типа проверяющих. 
СП 42-101-2003 СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ ИЗ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ И ПОЛИЭТИЛЕНОВЫХ ТРУБ.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуйте!
1.Установка, монтаж газового оборудования в жилых домах производится на основании действующих Строительных норм и правил РФ-СНиП 31-01-2003 и
СНиП 41-01-2003.

2.В указанных ныне действующих Строительных Правилах вообще не определено место запрета для такого монтажа, а лишь указываются требования к помещению, в котором устанавливают газовое оборудование.

3.Одно из таких требований-наличие окна площадью минимум 0,45 кв.метров, что вообще с санузлу неприменимо. То есть не может колонка вообще устанавливаться в санузле!

4. Таким образом, требование проверяющих незаконно, мало того они предлагают установить колонку в помещении, в котором её установка вообще недопустима!

5. Если неграмотные чиновники выдадут вам какие-то незаконное предписание,то вам следует обратиться в прокуратуру и в Государственную жилищную инспекцию.

Удалено · Answer

Дмитрий, добрый день.
Ознакомившись с Вашим вопросом, сообщаю Вам следующее.

Устные рассуждения "проверяющих" не законны, не основаны на действующем законодательстве РФ, а следовательно, предписания В Ваш адрес быть не должно.

Ваша газовая колонка установлена в соответствии с требованиями Строительных норм и правил РФ-СНиП 31-01-2003 и
СНиП 41-01-2003.
Согласно правового анализа вышеуказанных норм и правил, газовая колонка не может быть установлена в санузле.

Сотрудник, который Вам сообщил, вероятно не знает данных Правил. 
Доводы сотрудника о том, что 40 лет назад колонки устанавливались в санузлах подлежит отклонение, поскольку за 40 лет изменились нормы и Правила (о которых я писала выше)

В случае выдачи Вам предписания, которое является незаконным, Вы вправе обжаловать его в ГЖИ.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Несоответствие техпаспорта и требований при установке газовой колонки - законные ли требования при проверке?

Похожие вопросы

Должна ли оставаться газовая плита в продаваемой квартире?

Котел не соответствует документам - что делать, если грозятся отключить газ?

У нас плита и калонка газовые старые надо менять, квартира муниципальная кто должен делать замену.

Как поступить, если покупатель требует вернуть установленную мне газовую плиту и колонку при продаже квартиры?

Купили квартиру, прежний хозяин забрал газовую плиту. Могут ли газовщики оштрафовать нас?

Как узаконить газовую колонку в квартире на 1 этаже в старом фонде?

Необходимо узаконить газовую колонку после приватизации квартиры

Как установить газовую колонку в квартире, построенной в СССР, без излишних заморочек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59