Приватизация муниципальной квартиры - кто станет её владельцем и что произойдет при разводе?

Вопрос №18658120 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.08.2021, 22:31

Проживаем с супругом в муниципальной квартире, прописаны в ней только я и мой несовершеннолетний ребёнок, супруг не зарегистрирован, встал вопрос о приватизации жилья, приватизацию хочу оформить на себя и ребёнка естественно, супруг отношения к квартире не имеет ни какого кроме того что просто проживает в ней, и вот главный вопрос будет ли квартира после приватизации считается совместно нажитым имуществом при разводе? И будет ли он по закону иметь право претендовать на неё ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

После приватизации Ваш супруг не будет иметь никаких права на квартиру, полученное в порядке приватизации имущество не является совместным имуществом супругов, т.к. получено по безвозмездной сделке от государства. Это будет личное имущества Вашего ребенка и Вас.

При разводе квартира разделу не подлежит.

17.08.2021, 22:43

Спасибо Вам огромное за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

17.08.2021, 22:37

Спросить юриста