Может ли мама передать документы для регистрации земельного участка, находящегося в собственности отца, попавшего в больницу?

Question

Мой отец начал оформление земельного участка в собственность. Все документы для регистрации собственности уже собрали, осталось только их отдать в МФЦ либо Росреестр. Сейчас папа попал в больницу с серьёзными заболеванием, находится на лечении, поэтому сам отдать документы в МФЦ или Росреестр на регистрацию собственности не может. Может ли мама (находятся в официальном браке) передать эти документы для регистрации собственности? Сотрудники МФЦ требуют у нее нотариальную доверенность и не принимают документы. Правомерны ли в данном случае действия МФЦ?

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! В рассматриваемой ситуации действия работников МФЦ правомерны. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Малахов Александр Александрович · Answer

Вопрос не в правомерности требований специалистов МФЦ, поскольку они осуществляют лишь прием документов, но не их правовую оценку, и обязаны принять заявление даже при отсутствии необходимых документов. Отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителя заявителя - прямо предусмотренное законом основание для приостановления государственной регистрации права и последующего отказа в таковой.

Может ли мама передать документы для регистрации земельного участка, находящегося в собственности отца, попавшего в больницу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отсутствие документов затрудняет регистрацию земельного участка - как восстановить право собственности?

Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

Как оформить земельный участок на сына при наличии жилого дома и долевой собственности

Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка

Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.

Затерянные документы в Росреестре - Как решить ситуацию и стоит ли обращаться в прокуратуру?

Возможно ли переписать долю в долговой квартире на собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59