Продажа дома - нужно ли уведомлять соседей, если земля по документам принадлежит им по половине?

Вопрос №18660816 из г. Екатеринбург
опубликован 18.08.2021, 21:52

Продаю дом, с соседями только земля 1/2 по документам, дом идёт по документам отдельно у каждого свой, нужно ли уведомление соседям? Я ходила к нотариусу, мне сказали, что не нужно, так как дом отдельно, а земля идёт к дому как бы автоматически. Росреестр звонила, по кадастровому номеру мне сказали сделка пойдет. Так вот надо ли уведомление соседям отправлять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Дарья Юрьевна

Юрист Астрахань, стаж 9 лет

4.6 351 отзыв

Здравствуйте, Анна.

Так как Вы продаете дом и он только в Вашей собственности, то есть не в долевой, то уведомлять соседей по земельному участку не нужно, так как Вы продаете дом, земельный участок под домом неразрывно связан с домом и соответственно Вы его тоже продаете, если бы на участке не было бы дома и Вы продавали только зем. участок, тогда нужно было бы уведомлять соседей и предлагать им эту долю.

18.08.2021, 22:00

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Дроботухин Артём Романович

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.3 49 отзывов

Добрый вечер. Если у Вас дом разделён на квартиры и выделен внатуре, то это считается самостоятельный объект недвижимости, следовательно уведомлять соседей о продаже Вам не требуется. Земельный участок в соответствии с земельным кодексом соответствует судьбе жилого дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома - нужно ли уведомлять соседей, если земля по документам принадлежит им по половине?

Похожие вопросы