Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупка квартиры за материнский капитал - нужен ли брачный договор и как обезопасить себя?

Вопрос №18662123 из г. Тверь
опубликован 19.08.2021, 13:07

Я в браке. Хочу купить квартиру за материнский капитал. Без вложения своих средств. Юрист, говорит о том, что если в договор вписывать мужа, то нужно у нотариуса заключать брачный договор. Это правда? Сказал что можно заключить договор на меня и детей, без указания мужа. Как тогда быть? Я боюсь того, что откажет пенсионный фонд.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Юлия. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей детей, с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, безразлично на кого из членов семьи оформляется договор купли-продажи жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение все равно должно быть оформлено в общую долевую собственность по соглашению.

19.08.2021, 15:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

В таком случае муж имеет право отказаться от своей доли.

19.08.2021, 13:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый день. Средства мат. капитала не являются совместно нажитым имуществом, приобретенное жилое помещение должно оформляться на всех членов семьи, в том числе и на супруга.

19.08.2021, 13:18

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Меня больше волнует вопрос с брачным договором. Действительно его нужно заключать при покупке за мат. капитал.

20.08.2021, 13:24

Спросить юриста

Коковина Светлана Юрьевна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.2 242 отзывa

При покупке недвижимости с участием маткапитала нужно выделить доли всем: мужу, жене и детям. Оставшаяся часть, если только вы не разделите все в равных долях, будет в совместной собственности с супругом.

П. 13 постановления правительства о правилах направления средств материнского капитала

ч. 4 ст. 10 ФЗ о государственных мерах поддержки семей

В законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. То есть теоретически можете выделить один метр, чтобы эту долю впоследствии нельзя было выделить в натуре и продать.

Для оформления вам нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделении долей.

20.08.2021, 15:52

Спросить юриста