Что нужно cделать, чтобы квартира осталась в моей собственности, когда завещание вступит в силу?

Вопрос №186631 из г. Самара
опубликован 01.10.2004, 07:50

Я со своей матерью прописана в квартире и имею половину собственности в ней; вторая половина принадлежит матери и по ее завещанию остается моей сестре, проживающей в другом городе. Что нужно cделать, чтобы квартира осталась в моей собственности, когда завещание вступит в силу? Как я должна рассчитаться с сестрой: должна ли я выплатить половину стоимости квартиры сестре или обязательно продавать (разменивать) квартиру? С уважением, И.Н.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уажаемая Ирина! Если на момент смерти матери Вы будете иметь инвалидность любой группы или достигнете 55 лет, то сможете частично оспорить завещание матери в связи с наличием в таком случае у Вас права на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), которая составит 1/2 той доли, которую Вы имели бы при наследовании по закону если бы завещания не было. Сестра после оформления наследства не может принудить Вас к обмену или продаже Вашей доли. Если она решит продать свою долю, либо Вы свою, то другой сособственник имеет право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену(ст.250 ГК РФ). Извещение о продаже и цене, удостоверенное нотариально, направляется продавцом заказной почтой с уведомлением и описью вложения. Месяц нужно ждать ответа. При несогласии с покупкой или отсутствии ответа можно продавать долю за цену не ниже назначенной в уведомлении любому покупателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нужно cделать, чтобы квартира осталась в моей собственности, когда завещание вступит в силу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы