Как переоформить ипотеку на себя и можно ли оформить дарственную на дочь, если ипотека не доконца выплачена?
Вопрос №18669238
из г. Калуга
опубликован 22.08.2021, 17:55
опубликован 22.08.2021, 17:55
В браке была куплена квартира в ипотеку и внесен маткапитал доли не выделены так как Ипотека не доконца выплачена. Ипотека на мужа я не со заёмщик. Можем ли мы переоформить ипотеку на меня? Иди может ли муж оформить дарственную на дочь нашу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Кристина. Вам необходимо обратиться в банк, где Вы брали ипотеку с вопросом о переоформлении ипотеки. Такая процедура возможна только с согласия Банка. Дарственную на жилое помещение он не оформит, так как на объекте недвижимости имеется Обременение.
В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
"Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании".
То есть Банк фактически является владельцем указанной недвижимости до момента погашения ипотеки.
В соответствии с п.2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
"В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке".
То есть Банк в случае своего согласия может с Вами оформить соглашения о том, чтобы Вы были заёмщиком или созаемщиком.
22.08.2021, 18:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Можете переоформить ипотеку на Вас но только с согласия залогодержателя (банка), при этом после оплаты ипотеки он может отказаться от своей доли.
22.08.2021, 18:06
Это все возможно только с согласия банка. Нужно идти в банк.
22.08.2021, 18:07
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Наследование квартиры взятой в ипотеку с использованием материнского капитала - Что делать защищая права жены и детей?
Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры приобретенную в ипотеку она идет как созаемщик и был внесен материнский капитал.
Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут