Как переоформить ипотеку на себя и можно ли оформить дарственную на дочь, если ипотека не доконца выплачена?
Вопрос №18669238
из г. Калуга
опубликован 22.08.2021, 17:55
опубликован 22.08.2021, 17:55
В браке была куплена квартира в ипотеку и внесен маткапитал доли не выделены так как Ипотека не доконца выплачена. Ипотека на мужа я не со заёмщик. Можем ли мы переоформить ипотеку на меня? Иди может ли муж оформить дарственную на дочь нашу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Кристина. Вам необходимо обратиться в банк, где Вы брали ипотеку с вопросом о переоформлении ипотеки. Такая процедура возможна только с согласия Банка. Дарственную на жилое помещение он не оформит, так как на объекте недвижимости имеется Обременение.
В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
"Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании".
То есть Банк фактически является владельцем указанной недвижимости до момента погашения ипотеки.
В соответствии с п.2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
"В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке".
То есть Банк в случае своего согласия может с Вами оформить соглашения о том, чтобы Вы были заёмщиком или созаемщиком.
22.08.2021, 18:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Можете переоформить ипотеку на Вас но только с согласия залогодержателя (банка), при этом после оплаты ипотеки он может отказаться от своей доли.
22.08.2021, 18:06
Это все возможно только с согласия банка. Нужно идти в банк.
22.08.2021, 18:07
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Наследование квартиры взятой в ипотеку с использованием материнского капитала - Что делать защищая права жены и детей?
Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры приобретенную в ипотеку она идет как созаемщик и был внесен материнский капитал.
Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут