Проблемы с оформлением права собственности на детей при условиях ипотечного кредита на строительство

Вопрос №1867087 из г. Кемерово
опубликован 13.08.2012, 10:42

По условиям ипотечного кредита на строительство мы обязаны оформить дом в собственность на четверых (я, муж и двое детей), но т.к. земля на строительство (долгосрочная аренда) у нас оформлена только на меня и мужа (детей еще не было) , то все документы (разрешение на строительство, план БТИ, на ввод жилья в эксплуатацию) оформлены тоже только на меня и мужа. В управлении Фед. службы гос. регистрации нам сказали, что право собственности будет тоже только на меня и мужа, и если бы все документы были на четверых, тогда бы проблем не было. Но как их переделать если договор аренды заключен в 2009 году, а дети родились в 2010 г?. Как правильно оформить долю собственности на детей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Кирилл Владимирович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 37 отзывов

Добрый день Татьяна. Первый вариант, это согласовать данный вопрос с банком. Второй вариант, решать данный вопрос в суде. Вам и вашему мужу необходимо составить договор дарения,в котором вы и ваш супруг дарите по 1/4 доли дома детям. И выходите в суд с иском о призании права собственности по 1/4 доли на каждого из члена вашей семьи. В качестве причины обращения указываете отказ гос. регистрации в рег. договора дарения, письменный отказ вам не нужен, т.к. Рег служба априори не может зарегистрировать такой договор, в силу отсутсвия зарегистрированнного права у вас и вашего мужа. В дальнейшем получаете решение суда и на основании него регистрируете в Фед службе гос рег ваше право собственности .

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением права собственности на детей при условиях ипотечного кредита на строительство

Похожие вопросы