Может ли мать претендовать на долю в квартире дочерей и ее бывшего мужа? Как решить вопрос совместного проживания?

У вас есть право обратиться в суд с иском о выселении мамы.

Здравствуйте, Ольга.

1.Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ст. 252 ГК РФ). К участникам вашу мать отнести уже нельзя, а вот отца можно.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

2. По мнению суда, разъяснившего порядок применения ч. 2 ст. 15, ст. 16 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, анализ норм ГК РФ и ЖК РФ с учетом правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации дает основания для вывода, что в результате раздела жилого помещения (выдела доли жилого помещения в натуре) каждый из участников общей собственности должен получить структурно обособленный объект жилищных прав, состоящий, как минимум, из одной жилой комнаты, а также из помещений вспомогательного характера (кухни, коридора, санузла и др.). В ином случае жилое помещение как вещь, раздел которой в натуре невозможен без повреждения или изменения назначения, разделу не подлежит.

3. Необходимо также уточнить был ли раздел совместного имущества супругов при разводе, нет ли возможности восстановления сроков, в данном случае без изучения всех обстоятельств однозначно ответить не получиться. Вариант раздела доли отца с бывшей супругой под вопросом, а вот разделить квартиру в натуре как вещь скорее всего не получится.

Отчуждение доли в праве собственности осуществимо только по прямому волеизъявлению действительного собственника (вы, сестра, отец). Принудить собственников к совершению сделки невозможно. Выделить доли в натуре в квартире технически невозможно - такое не практикуется. Скажите отцу, что сейчас ему принадлежит вся квартира на 1/3, а если он решит приобрести в собственность 1 комнату, право на остальную квартиру он утратит.

Выписать маму можно в судебном порядке.

Ольга, надо понять, каким образом возникло право собственности у отца на эту долю. Это центральный вопрос тут.