Какую сумму должны взыскать судебные приставы при продаже унаследованной доли квартиры ниже кадастровой стоимости?

Question

Если унаследовали долю в квартире а у судебных приставов долг по правопреемству, доля унаследованная была продана меньше кадастровой стоимости. Какую сумму могут взыскать судебные приставы? Кадастровую или по договору купли-продажи.

Таштимиров Урал Ильгамович · Accepted Answer

Приставы будут взыскивать сумму долга по ИП с кадастровой или рыночной стоимости. И не важно хватит этой суммы или нет, потому наследник, принявший наследство отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого наследства. А стоимость наследства - это как раз кадастровая или рыночная стоимость квартиры. В данном случае стоимость наследства - это реальная стоимость по договору купли-продажи квартиры (ст.454, 549 ГК РФ). На нее и будут ориентироваться приставы. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя ...Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Судебный пристав может взыскивать только в пределах суммы, указанной в исполнительном листе плюс исполнительский сбор в размере 7 % от суммы, указанной в исполнительном листе, но не менее 1000 руб (ст. 112 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Кадастровая или рыночная цена доли не имеет никакого значения. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Стоимость унаследованного имущества указывается в наследственном деле.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Согласно статьи 1175 ГК РФ:Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Имеет значение размер долга, который зафиксирован у приставов. Именно этот размер долга имеют право взыскивать приставы в не зависимости от того по какой стоимости доля была продана В этой связи не имет никакого значения про какой стоимости была продана доля. Имеет значение размер долга Надеюсь я вам это понятно и просто объяснил.

Какую сумму должны взыскать судебные приставы при продаже унаследованной доли квартиры ниже кадастровой стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможен ли арест наследуемой квартиры при наличии долгов перед судебными приставами?

Вступил в наследство на 1/2 доли в квартире. Это единственное жильё .но имеются долги. Могут ли забрать долю приставы за долги?

Я хочу вступить в наследство. Но есть долги перед приставами больше миллиона (арестуют наследство?

Наследство с долгами и арестом - как освободить квартиру и защитить права владельцев

Возможно ли взыскание любого имущества наследника при взыскании долга и как это регулируется законом?

Что произойдет с долей в квартире при аресте собственника и отсутствии наследнической выплаты?

Алименты с продажи унаследованной квартиры

Есть доля в квартире, хотел ее продать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59