Какую сумму должны взыскать судебные приставы при продаже унаследованной доли квартиры ниже кадастровой стоимости?

Вопрос №18678513 из г. Владивосток
опубликован 26.08.2021, 10:59

Если унаследовали долю в квартире а у судебных приставов долг по правопреемству, доля унаследованная была продана меньше кадастровой стоимости. Какую сумму могут взыскать судебные приставы? Кадастровую или по договору купли-продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Приставы будут взыскивать сумму долга по ИП с кадастровой или рыночной стоимости. И не важно хватит этой суммы или нет, потому наследник, принявший наследство отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого наследства.

А стоимость наследства - это как раз кадастровая или рыночная стоимость квартиры.

В данном случае стоимость наследства - это реальная стоимость по договору купли-продажи квартиры (ст.454, 549 ГК РФ).

На нее и будут ориентироваться приставы.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

...Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

26.08.2021, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151103 отзывa

Судебный пристав может взыскивать только в пределах суммы, указанной в исполнительном листе плюс исполнительский сбор в размере 7 % от суммы, указанной в исполнительном листе, но не менее 1000 руб (ст. 112 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Кадастровая или рыночная цена доли не имеет никакого значения. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Стоимость унаследованного имущества указывается в наследственном деле.

26.08.2021, 11:09

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Согласно статьи 1175 ГК РФ:Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Имеет значение размер долга, который зафиксирован у приставов. Именно этот размер долга имеют право взыскивать приставы в не зависимости от того по какой стоимости доля была продана

В этой связи не имет никакого значения про какой стоимости была продана доля. Имеет значение размер долга Надеюсь я вам это понятно и просто объяснил.

26.08.2021, 11:11

Спросить юриста