Что произойдет с долей в квартире при аресте собственника и отсутствии наследнической выплаты?

Вопрос №18506711 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2021, 10:54

Question

В двухкомнатной квартире 3 собственника, родственники, квартира единственное жилье для всех, на долю одного из них наложен арест приставами. Скажите пожалуйста, если с ним что-то случиться (ТТТ), эта доля перейдет по наследству жене и дочери, могут ли приставы реализовать эту долю по требованию кредитора? Что будет с этой долей, если наследники платить долг не будут? Квартира не коммунальная.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

При переходе права собственности на долю в порядке наследования вместе с ней перейдет и долг в пределах стоимости доли. Но квартира так и останется единственным жильем должников, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Если платить не будут, то взыскивать приставы смогут за счет доходов и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Арест на единственное жилье можно оспорить в суде и отменить как незаконный.

Селянин Евгений Викторович · Answer

Эта доля никуда не перейдет, её можно будет взыскать как наследство.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

На долю может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Но кроме этой доли, у родственников еще есть другие доли в этом жилом помещении, которые позволяют им в нем проживать. Другое дело, что продать с торгов эту долю будет проблематично, тк в квартире всего две комнаты.

Астраханцев Андрей Александрович · Answer

Добрый день, при наследовании - наследники наследуют не только имущество, но также и все долги наследодателя. Вам необходимо узнать все о долгах из-за которых наложен арест и выплатить долг и снять арест.

Что произойдет с долей в квартире при аресте собственника и отсутствии наследнической выплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Судебный арест на долю одного из собственников

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Что произойдет с долей в приватизированной квартире после наследования?

Pриставы арестовали часть квартиры матери из-за долга, но суд признал ее моим единственным жильем.

Наложен арест на долю в квартире - Как приставы могли сделать это без моего согласия?

Как снять арест с доли в квартире для ее продажи и перенести его на другую квартиру?

Наследственный спор - Как решить конфликт по наследству однокомнатной квартиры между 4 наследниками?

Наследник квартиры с арестованной долей - как решить проблему с долгом владельца?

Как будет правильнее оформить зарплату - на карту или наличкой?

Вопросы о регистрации и выкупе доли в наследственной квартире размером 42 м²

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59